Prix immobilier à Le Mayet-d'École
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Mayet-d'École (03800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
155 714 €
Sur tout l’historique
692 €/m²
Habitants
304
Où se sont faites les ventes à Le Mayet-d'École
Par type de bien
Dernières ventes à Le Mayet-d'École
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 29 Route d’Escurolles | 18 novembre 2025 |
| 67 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 81 Route Nationale 9 | 27 décembre 2024 |
| 160 500 € | 1 726 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 3 Les Moines | 15 mai 2024 |
| 63 885 € | 351 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 103 Route Nationale 9 | 9 avril 2024 |
| 230 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 23 Rue de Bourgogne | 22 mars 2024 |
| 83 000 € | 303 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 102 Route Nationale 9 | 18 octobre 2023 |
| 45 000 € | 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 61 Route Nationale 9 | 21 juillet 2023 |
| 12 500 € | 145 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 73 Route Nationale 9 | 20 juillet 2023 |
| 175 750 € | 1 034 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 17 Rue de Bourgogne | 9 mai 2023 |
| 66 643 € | 570 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 54 Route Nationale 9 | 18 novembre 2022 |
| 124 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 35 Route Nationale 9 | 4 février 2022 |
| 71 900 € | 1 530 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Les Persieres | 20 décembre 2021 |
| 225 000 € | 907 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | Les Carpots | 3 décembre 2021 |
| 155 714 € | 916 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 17 Rue de Bourgogne | 5 octobre 2021 |
| 135 500 € | 542 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 21 Rue de Bourgogne | 4 octobre 2021 |
| 84 000 € | 532 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 13 Route Nationale 9 | 30 septembre 2021 |
| 35 000 € | 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 64 Route Nationale 9 | 4 septembre 2021 |
| 10 000 € | 263 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Place de l’Eglise | 1 juin 2021 |
| 381 000 € | 595 €/m² | Maison · 640 m² · 8 p. | 124 Route Nationale 9 | 2 avril 2021 |
| 41 000 € | 788 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 87 Route Nationale 9 | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,92 €/m²
de 7,2 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,85 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,97 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,8 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Mayet-d'École : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Mayet-d'École →
Rue par rue à Le Mayet-d'École
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 57,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mayet-d'École ?
Le prix médian au m² à Le Mayet-d'École s’établit à 692 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 155 714 € au total.
Combien coûte une maison à Le Mayet-d'École ?
Le prix médian pour une maison à Le Mayet-d'École est de 80 000 €, soit 692 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 155 714 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Le Mayet-d'École.