Prix immobilier à Saint-Pierre-de-Chignac
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 57 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-de-Chignac (24330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
100 457 €
Dernier quartile
177 000 €
Sur tout l’historique
1 085 €/m²
Habitants
971
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-de-Chignac
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-de-Chignac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 000 € | 1 041 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 265 Route de Beausoleil | 5 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 629 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 70 Les Guichoux | 21 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Puy d’Andrimond | 14 novembre 2025 |
| 208 700 € | 2 981 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9002 La Maurandie Nord | 4 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 145 Impasse de la Beronie | 24 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Tuiliere | 2 octobre 2025 |
| 51 000 € | 510 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Bouyge | 1 septembre 2025 |
| 195 100 € | 956 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 929 Route de la Maurandie | 14 août 2025 |
| 187 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 295 Route de la Maurandie | 16 juillet 2025 |
| 100 457 € | 750 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 835 Route de la Maurandie | 23 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Caleix Nord | 27 mars 2025 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Guichoux | 28 février 2025 |
| 210 714 € | 1 054 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 740 Route de la Maurandie | 25 octobre 2024 |
| 197 000 € | 938 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Le Moulin de Larcherie Nor | 22 octobre 2024 |
| 156 000 € | 1 006 €/m² | Appartement · 155 m² · 5 p. | 3130 Route de la Fargennerie | 17 octobre 2024 |
| 50 000 € | 746 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | Les Guichoux | 23 juillet 2024 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 415 Route de la Maurandie | 24 juin 2024 |
| 79 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 139 Route d’Eyliac | 21 juin 2024 |
| 251 700 € | 1 049 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 612 Route de la Maurandie | 6 mai 2024 |
| 170 800 € | 1 423 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 88 Rue Eglise Es Liens | 2 novembre 2023 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 235 Avenue du Manoire | 6 octobre 2023 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Fayard | 6 septembre 2023 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Royalet | 23 août 2023 |
| 112 036 € | 431 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | La Maurandie Sud | 25 juillet 2023 |
| 163 100 € | 1 833 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 464 Avenue du Manoire | 24 mai 2023 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Cluzeau Ouest | 16 mai 2023 |
| 168 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 95 Impasse de Larcherie | 2 mai 2023 |
| 294 500 € | 1 075 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 2744 Route de la Fargennerie | 28 avril 2023 |
| 80 000 € | 661 €/m² | Local commercial · 121 m² | 220 Route du 8 Mai 1945 | 28 avril 2023 |
| 108 000 € | 607 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 470 Route de la Maurandie | 8 mars 2023 |
| 243 000 € | 1 085 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 410 Route Napoleon | 27 janvier 2023 |
| 125 000 € | 833 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 63 Rue des Maillots | 19 décembre 2022 |
| 226 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 1060 Route de la Maurandie | 19 décembre 2022 |
| 312 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 4080 Route de la Fargennerie | 9 décembre 2022 |
| 144 850 € | 805 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 197 Route de la Maurandie | 27 septembre 2022 |
| 121 500 € | 1 013 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 88 Rue Eglise Es Liens | 22 septembre 2022 |
| 138 500 € | 1 710 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Trocanard | 2 septembre 2022 |
| 220 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Cluzeau Est | 25 août 2022 |
| 108 800 € | 604 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Bas Cluzeau | 15 juillet 2022 |
| 128 500 € | 2 336 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Les Cotelets | 4 juillet 2022 |
| 200 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | La Bouyde | 30 juin 2022 |
| 118 000 € | 747 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 2575 Route de la Fargennerie | 27 juin 2022 |
| 157 325 € | 904 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 565 Route de Beausoleil | 19 avril 2022 |
| 30 000 € | 361 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 16 Route du 8 Mai 1945 | 7 avril 2022 |
| 133 465 € | 1 335 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 425 Avenue du Manoire | 7 avril 2022 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 204 Route du 8 Mai 1945 | 28 décembre 2021 |
| 390 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | Jean Petit | 17 décembre 2021 |
| 182 500 € | 1 014 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | Le Chambon | 19 novembre 2021 |
| 97 600 € | 2 440 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Bas Cluzeau | 15 novembre 2021 |
| 226 600 € | 1 511 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Les Guichoux | 25 octobre 2021 |
| 88 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | La Bouyde | 20 octobre 2021 |
| 179 500 € | 898 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 740 Route de la Maurandie | 26 juillet 2021 |
| 193 500 € | 1 433 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | La Grafeuille | 29 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Royalet | 31 mai 2021 |
| 58 000 € | 682 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 17 Route d’Eyliac | 26 avril 2021 |
| 160 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 164 Route des Versannes | 23 avril 2021 |
| 232 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | 125 Route de l’Etang de Sauge | 26 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,96 €/m²
de 7,5 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,05 €/m²
de 9,2 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,85 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
8,39 €/m²
de 6,7 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-de-Chignac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-de-Chignac →
Rue par rue à Saint-Pierre-de-Chignac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 24,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Chignac ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Chignac s’établit à 1 111 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 457 € et 177 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-de-Chignac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre-de-Chignac a augmenté de 10,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-de-Chignac ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-de-Chignac est de 145 000 €, soit 1 111 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 457 € et 177 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 57 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-de-Chignac.