Prix immobilier à Saint-Priest-en-Murat
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Priest-en-Murat (03390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
714 €/m²
Habitants
214
Où se sont faites les ventes à Saint-Priest-en-Murat
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 000 € | 404 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | La Lechere | 26 juillet 2025 |
| 137 615 € | 191 €/m² | Maison · 720 m² · 4 p. | 1 Les Moulins a Vent | 26 juin 2025 |
| 10 500 € | 184 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 11 Les Aigriers | 3 juin 2025 |
| 110 000 € | 183 €/m² | Maison · 600 m² · 6 p. | 1 La Lechere | 26 mai 2025 |
| 62 000 € | 738 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Rue de la Gare | 24 janvier 2025 |
| 119 300 € | 795 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | Lavas | 4 juillet 2024 |
| 115 000 € | 852 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 11 Rue des Batisses | 23 novembre 2023 |
| 27 000 € | 169 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 8 Villepeze | 16 novembre 2023 |
| 146 500 € | 1 356 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 3 Barbareche | 27 septembre 2023 |
| 25 000 € | 227 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Les Auges | 22 juillet 2023 |
| 137 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Chiret | 28 avril 2023 |
| 47 850 € | 532 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 2 Les Diezes | 13 avril 2023 |
| 204 800 € | 341 €/m² | Maison · 600 m² · 6 p. | 1 La Lechere | 31 mars 2023 |
| 75 000 € | 974 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5 Les Aigriers | 15 mars 2023 |
| 133 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Souci | 22 septembre 2022 |
| 65 000 € | 419 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | Rongere | 5 mai 2022 |
| 315 000 € | 2 669 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Rongere | 5 mai 2022 |
| 100 000 € | 926 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | 3 Barbareche | 21 février 2022 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Goutte Brune | 11 octobre 2021 |
| 62 500 € | 1 157 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Virlobier | 6 août 2021 |
| 109 500 € | 183 €/m² | Maison · 600 m² · 6 p. | 1 La Lechere | 5 août 2021 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Creuses | 7 juillet 2021 |
| 28 000 € | 359 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 5007 Rue des Metiers | 28 juin 2021 |
| 75 000 € | 510 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 3 Chiret | 11 mai 2021 |
| 269 400 € | 2 072 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | Le Petit Chaumont | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
50,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,01 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,74 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
6,19 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Priest-en-Murat : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Priest-en-Murat →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 73,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Priest-en-Murat ?
Le prix médian au m² à Saint-Priest-en-Murat s’établit à 191 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 000 € et 110 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Priest-en-Murat ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Priest-en-Murat est de 76 000 €, soit 191 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Saint-Priest-en-Murat.