Prix immobilier à Saint-Maurice-près-Crocq
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Maurice-près-Crocq (23260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
52 300 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
89 000 €
Sur tout l’historique
561 €/m²
Habitants
104
Où se sont faites les ventes à Saint-Maurice-près-Crocq
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Maurice-près-Crocq
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 142 500 € | 828 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | La Sallandrouze | 23 juillet 2025 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | La Vergne | 17 février 2025 |
| 113 400 € | 1 040 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Villevaleix | 1 octobre 2024 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1 Le Champs Mazet | 27 septembre 2024 |
| 60 000 € | 488 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 5 Senimont | 20 juin 2024 |
| 52 300 € | 475 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | La Besse | 5 février 2024 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Le Monteillaud | 24 janvier 2024 |
| 92 500 € | 561 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Le Montrabas | 6 septembre 2023 |
| 10 000 € | 333 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | La Vergne | 30 août 2023 |
| 52 000 € | 703 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Longeaigue | 31 mars 2023 |
| 110 070 € | 1 376 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5009 Senimont | 29 mars 2023 |
| 85 000 € | 859 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Longeaigue | 7 mars 2023 |
| 55 000 € | 873 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 Le Montrabas | 9 décembre 2022 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Le Monteillaud | 1 août 2022 |
| 30 000 € | 300 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Longeaigue | 17 mars 2022 |
| 69 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Bourg | 15 décembre 2021 |
| 28 000 € | 311 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Monteillaud | 13 septembre 2021 |
| 45 000 € | 341 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 5040 Le Bourg | 30 août 2021 |
| 30 000 € | 417 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5118 Le Monteillaud | 2 août 2021 |
| 89 000 € | 414 €/m² | Maison · 215 m² · 5 p. | 5077 La Vergne | 16 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,98 €/m²
de 5,5 à 8,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,63 €/m²
de 7,6 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,02 €/m²
de 4,8 à 7,6 €
Maison
6,58 €/m²
de 4,7 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Maurice-près-Crocq : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Maurice-près-Crocq →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 44,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Maurice-près-Crocq ?
Le prix médian au m² à Saint-Maurice-près-Crocq s’établit à 561 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 89 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Maurice-près-Crocq ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Maurice-près-Crocq est de 52 300 €, soit 561 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 89 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Saint-Maurice-près-Crocq.