Prix immobilier à Basville
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Basville (23260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
69 700 €
Premier quartile
43 000 €
Dernier quartile
150 400 €
Sur tout l’historique
615 €/m²
Habitants
167
Où se sont faites les ventes à Basville
Par type de bien
Dernières ventes à Basville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 375 000 € | 812 €/m² | Maison · 462 m² · 5 p. | Pompignaguet | 18 décembre 2025 |
| 69 700 € | 363 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 14 Les Chaumettes | 23 octobre 2025 |
| 150 400 € | 1 016 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Dimpoux | 7 mai 2025 |
| 43 000 € | 827 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | Le Bourg | 31 mars 2025 |
| 72 800 € | 827 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 octobre 2024 |
| 40 000 € | 615 €/m² | Maison · 65 m² · 5 p. | Le Bourg | 31 août 2024 |
| 30 000 € | 484 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Pompignaguet | 26 juin 2024 |
| 30 000 € | 484 €/m² | Maison · 62 m² · 5 p. | Le Levadoux | 21 juin 2024 |
| 45 000 € | 360 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5 Pompignat | 16 janvier 2024 |
| 23 000 € | 288 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Les Farges | 9 mars 2023 |
| 6 000 € | 194 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | 18 Les Chaumettes | 7 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Larfeuille | 15 décembre 2022 |
| 152 100 € | 1 170 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Le Bourg | 12 décembre 2022 |
| 150 000 € | 306 €/m² | Maison · 490 m² · 1 p. | La Reluze | 4 novembre 2022 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Les Chaumettes | 14 avril 2022 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 7 Route de Saint Oradoux | 13 décembre 2021 |
| 103 000 € | 656 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | Le Rondet | 25 mai 2021 |
| 240 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | Lardailler | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,62 €/m²
de 5,9 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,60 €/m²
de 9,1 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,02 €/m²
de 4,8 à 7,6 €
Maison
6,58 €/m²
de 4,7 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Basville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Basville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Basville ?
Le prix médian au m² à Basville s’établit à 812 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 000 € et 150 400 € au total.
Combien coûte une maison à Basville ?
Le prix médian pour une maison à Basville est de 69 700 €, soit 812 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 000 € et 150 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Basville.