Prix immobilier à La Chapelle-Taillefert
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Chapelle-Taillefert (23000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
159 000 €
Sur tout l’historique
779 €/m²
Habitants
448
Où se sont faites les ventes à La Chapelle-Taillefert
Par type de bien
Dernières ventes à La Chapelle-Taillefert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 550 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | La Chenaud | 22 septembre 2025 |
| 20 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 6 Rue des Etangs | 4 septembre 2025 |
| 230 000 € | 898 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 6 Rue des Garennes | 29 août 2025 |
| 53 000 € | 779 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | 27 Rue Pierre de la Chapelle | 13 juin 2025 |
| 159 000 € | 820 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 24 Le Breuil | 30 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Ribiere | 13 février 2025 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Malvise | 3 février 2025 |
| 48 800 € | 1 220 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 8 Impasse de L'artisanat | 29 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Puy de Murat | 10 septembre 2024 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 La Caure | 9 septembre 2024 |
| 148 000 € | 755 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 25 Le Breuil | 27 août 2024 |
| 125 000 € | 665 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 17 Le Breuil | 14 mai 2024 |
| 66 660 € | 476 €/m² | Maison · 140 m² · 9 p. | Le Chiroux | 19 avril 2024 |
| 59 000 € | 797 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 3 Rue Pierre de la Chapelle | 16 février 2024 |
| 126 500 € | 996 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Le Bourg | 6 décembre 2023 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | De Chiroux | 20 octobre 2023 |
| 221 978 € | 1 057 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Le Souchat | 19 octobre 2023 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Queroy | 12 septembre 2023 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Bourg | 28 juillet 2023 |
| 137 000 € | 699 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 6 Le Breuil | 3 juillet 2023 |
| 82 000 € | 872 €/m² | Local commercial · 94 m² | 5 Route du Gue Lavaud | 31 mai 2023 |
| 60 000 € | 698 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Chier | 4 avril 2023 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Le Chier | 31 mars 2023 |
| 101 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | Le Chiroux | 9 février 2023 |
| 54 000 € | 614 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 12 Le Chiroux | 12 décembre 2022 |
| 72 500 € | 1 007 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 1 Le Monthuaud | 27 septembre 2022 |
| 53 320 € | 485 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Puy de Chiroux | 12 juillet 2022 |
| 292 950 € | 2 663 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5107 Les Combes | 24 juin 2022 |
| 50 183 € | 551 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Monthuaud | 7 juin 2022 |
| 10 000 € | 167 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Le Monthuaud | 29 avril 2022 |
| 7 000 € | 117 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Le Monthuaud | 9 décembre 2021 |
| 65 000 € | 765 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 12 Le Monthuaud | 1 octobre 2021 |
| 228 200 € | 891 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 2 Le Montmalet | 30 septembre 2021 |
| 45 500 € | 669 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | 27 Rue Pierre de la Chapelle | 30 septembre 2021 |
| 92 710 € | 587 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 16 Rue Pierre de la Chapelle | 19 mai 2021 |
| 172 300 € | 586 €/m² | Maison · 294 m² · 2 p. | 11 La Rue Haute | 19 mars 2021 |
| 274 930 € | 1 195 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | Le Bourg | 15 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,77 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,57 €/m²
de 8,3 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,12 €/m²
de 5,8 à 8,7 €
Maison
8,01 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Chapelle-Taillefert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Chapelle-Taillefert →
Rue par rue à La Chapelle-Taillefert
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Chapelle-Taillefert ?
Le prix médian au m² à La Chapelle-Taillefert s’établit à 820 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 000 € et 159 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Chapelle-Taillefert ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Chapelle-Taillefert a augmenté de 5,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Chapelle-Taillefert ?
Le prix médian pour une maison à La Chapelle-Taillefert est de 70 000 €, soit 820 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 159 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour La Chapelle-Taillefert.