Prix immobilier à Plédéliac
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 114 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plédéliac (22270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
171 000 €
Premier quartile
106 000 €
Dernier quartile
251 000 €
Sur tout l’historique
1 064 €/m²
Habitants
1 662
Où se sont faites les ventes à Plédéliac
Par type de bien
Dernières ventes à Plédéliac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 176 000 € | 733 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 62 La Ville Tanet | 23 décembre 2025 |
| 340 000 € | 752 €/m² | Maison · 452 m² · 8 p. | La Ville | 26 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 26 Le Fresne | 19 novembre 2025 |
| 220 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 3 Rue Marcel Meslay | 29 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 542 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | La Goudais | 23 septembre 2025 |
| 125 300 € | 1 440 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 208 Le Chaffaud | 22 septembre 2025 |
| 106 000 € | 379 €/m² | Maison · 280 m² · 3 p. | 5219 La Brousse | 16 septembre 2025 |
| 251 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 6 Impasse des Tilleuls | 1 septembre 2025 |
| 224 400 € | 1 297 €/m² | Maison · 173 m² · 4 p. | 13 Le Fresne | 29 août 2025 |
| 171 000 € | 763 €/m² | Maison · 224 m² · 5 p. | 12 Rue Marcel Meslay | 20 août 2025 |
| 284 300 € | 1 225 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 30 Le Chene au Loup | 7 août 2025 |
| 260 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 27 Saint Jean | 1 août 2025 |
| 93 000 € | 775 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 12 Le Saint Esprit | 30 juillet 2025 |
| 90 000 € | 489 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 42 Hautmont | 18 juillet 2025 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 32 Bellevue | 1 juillet 2025 |
| 270 000 € | 844 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 4 Le Saint Esprit | 13 juin 2025 |
| 234 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 13 La Petite Morinais | 10 juin 2025 |
| 115 300 € | 1 373 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 28 Bellevue | 24 avril 2025 |
| 165 200 € | 2 622 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 9 Rue des Charmes | 28 mars 2025 |
| 210 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Impasse des Bruyeres | 28 mars 2025 |
| 300 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 124 m² · 2 p. | Courtil de la Porte | 3 mars 2025 |
| 258 750 € | 1 176 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 1 Le Saint Esprit | 27 février 2025 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 52 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 janvier 2025 |
| 70 755 € | 442 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 8 Rue de la Vicomte | 13 janvier 2025 |
| 206 852 € | 1 034 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 14 La Pefferie | 25 novembre 2024 |
| 135 000 € | 675 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 14 La Pefferie | 19 novembre 2024 |
| 125 000 € | 539 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 16 Loiserie | 15 novembre 2024 |
| 159 300 € | 744 €/m² | Maison · 214 m² · 7 p. | 26 La Planconnais | 23 octobre 2024 |
| 110 000 € | 671 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 7 Le Petit Clos | 19 octobre 2024 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Courtil de la Grange | 11 octobre 2024 |
| 110 000 € | 797 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 8 La Grande Morinais | 16 septembre 2024 |
| 240 700 € | 2 292 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 24 Saint Andre | 10 septembre 2024 |
| 243 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 53 La Chenaie | 6 septembre 2024 |
| 140 000 € | 574 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 40 La Denais | 19 juillet 2024 |
| 269 000 € | 2 562 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 10 Saint Andre | 16 juillet 2024 |
| 180 000 € | 511 €/m² | Maison · 352 m² · 6 p. | Le Clos de la Fontaine | 8 juillet 2024 |
| 63 000 € | 700 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 22 La Planconnais | 27 juin 2024 |
| 120 000 € | 960 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 13 La Goudais | 20 juin 2024 |
| 25 000 € | 119 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Le Clos Turbiaux | 29 février 2024 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 64 La Tortillais | 6 février 2024 |
| 333 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | Le Bourg | 27 janvier 2024 |
| 105 000 € | 656 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 3 Le Vieil Abri | 22 janvier 2024 |
| 220 000 € | 866 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | Le Fresne | 28 décembre 2023 |
| 85 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | Le Courtil d’Abas | 27 novembre 2023 |
| 232 200 € | 1 683 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 8 Impasse des Bruyeres | 24 novembre 2023 |
| 200 300 € | 2 177 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 16 Rue de la Foret | 29 septembre 2023 |
| 77 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 1 Saint Andre | 12 septembre 2023 |
| 48 000 € | 667 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 58 La Basse Ville | 31 août 2023 |
| 82 453 € | 825 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 17 La Goudais | 17 août 2023 |
| 335 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 2 Le Clos | 24 juillet 2023 |
| 257 500 € | 1 463 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 13 La Petite Morinais | 19 juillet 2023 |
| 236 420 € | 1 065 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 11 Rue de la Ville Anizeul | 11 juillet 2023 |
| 40 900 € | 338 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 15 Saint Andre | 23 juin 2023 |
| 140 000 € | 909 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5 Le Vieil Abri | 21 juin 2023 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 15 Le Plessix Camet | 2 juin 2023 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 11 Rue de Saint Malo | 30 mai 2023 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 8 La Brousse | 15 mai 2023 |
| 110 000 € | 521 €/m² | Maison · 211 m² · 7 p. | 1 Rue de Penthievre | 5 mai 2023 |
| 230 050 € | 1 095 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 9 La Goudais | 25 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 3 Le Houssa | 20 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 7,4 à 11,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,18 €/m²
de 10,4 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plédéliac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plédéliac →
Rue par rue à Plédéliac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plédéliac ?
Le prix médian au m² à Plédéliac s’établit à 1 297 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 106 000 € et 251 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plédéliac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plédéliac a augmenté de 74,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plédéliac ?
Le prix médian pour une maison à Plédéliac est de 171 000 €, soit 1 297 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 106 000 € et 251 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 114 ventes sont disponibles au total pour Plédéliac.