Prix immobilier à Loguivy-Plougras
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 143 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loguivy-Plougras (22780), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
144 900 €
Sur tout l’historique
954 €/m²
Habitants
840
Où se sont faites les ventes à Loguivy-Plougras
Par type de bien
Dernières ventes à Loguivy-Plougras
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Croas Hent Ar Challouet | 9 décembre 2025 |
| 158 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Prat Ar C Hoad Braz | 27 novembre 2025 |
| 128 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Ty Ansquer | 25 novembre 2025 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Ker Leon | 27 octobre 2025 |
| 74 400 € | 1 127 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5207 Quenequen | 13 octobre 2025 |
| 139 950 € | 1 728 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Menez Bian | 30 septembre 2025 |
| 76 090 € | 1 585 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 septembre 2025 |
| 115 000 € | 913 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Tyriennou | 8 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Parc Bian Coz | 31 juillet 2025 |
| 205 350 € | 1 617 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Liors Ar Forn | 23 juillet 2025 |
| 142 900 € | 1 553 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5166 Le Bourg | 17 juillet 2025 |
| 61 000 € | 678 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 5 Route Keroue | 16 juillet 2025 |
| 144 900 € | 1 811 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 5043 Menez | 27 juin 2025 |
| 130 000 € | 398 €/m² | Maison · 327 m² · 5 p. | 5846 Brohet | 27 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5448 Les Quatre Vents | 16 juin 2025 |
| 108 000 € | 857 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5135 Le Bourg | 10 juin 2025 |
| 34 000 € | 358 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5153 Le Bourg | 16 mai 2025 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5613 L'isle du Bourg | 30 avril 2025 |
| 110 000 € | 458 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 5454 Les Quatre Vents | 30 avril 2025 |
| 65 000 € | 428 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | Le Bourg | 3 avril 2025 |
| 125 000 € | 899 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Prat Noan | 15 mars 2025 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 5649 Pen Ar Venn | 6 mars 2025 |
| 192 400 € | 1 644 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Coz Leur | 21 février 2025 |
| 84 000 € | 944 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Nero Cam | 14 février 2025 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Parc Stang | 8 février 2025 |
| 85 000 € | 1 441 €/m² | Maison · 59 m² · 5 p. | Ar Broustrail | 15 janvier 2025 |
| 76 300 € | 596 €/m² | Maison · 128 m² · 2 p. | 9015 Route de Callac | 11 janvier 2025 |
| 228 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Beffou | 26 novembre 2024 |
| 57 000 € | 826 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5057 Le Bourg | 25 novembre 2024 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Gouelou | 20 novembre 2024 |
| 37 000 € | 552 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 5004 Le Bourg | 28 octobre 2024 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Le Diseoc | 24 octobre 2024 |
| 138 900 € | 1 510 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5166 Le Bourg | 21 octobre 2024 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Beffou | 15 octobre 2024 |
| 145 000 € | 797 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 5758 Losseny | 23 septembre 2024 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5346 Les Leguer Isellan | 14 août 2024 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Vieille Cote | 7 août 2024 |
| 121 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 5777 Quart de Lieue | 25 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 6200 Pen An Nech | 5 juillet 2024 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 juin 2024 |
| 65 000 € | 833 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | An Dizeor | 29 mars 2024 |
| 43 600 € | 969 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 2 Impasse Ty Cloarec | 21 mars 2024 |
| 157 900 € | 1 187 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | Parc Bian | 15 février 2024 |
| 70 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5030 Le Bourg | 5 février 2024 |
| 47 000 € | 783 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5445 Les Quatre Vents | 31 janvier 2024 |
| 15 000 € | 217 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5176 Saint Emilion | 31 janvier 2024 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Noguelic | 20 janvier 2024 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 2 Résidence Residence des Genets | 19 janvier 2024 |
| 138 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Parc Ar Vilin | 4 janvier 2024 |
| 48 000 € | 444 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 décembre 2023 |
| 7 000 € | 304 €/m² | Maison · 23 m² | 5322 Kernon | 14 décembre 2023 |
| 90 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5053 Le Bourg | 4 décembre 2023 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Canabec Ar Leur | 1 décembre 2023 |
| 169 850 € | 1 716 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5367 Croix Joncourt | 30 novembre 2023 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 9000 Le Quinquis | 14 novembre 2023 |
| 240 000 € | 2 202 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Le Rest | 31 octobre 2023 |
| 90 000 € | 909 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 7 Route de Callac | 13 octobre 2023 |
| 110 000 € | 846 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Parc Stang Creis | 11 octobre 2023 |
| 146 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5170 Vieille Cote | 9 août 2023 |
| 65 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 5663 Pen An Hoat | 24 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
9,48 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,21 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loguivy-Plougras : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loguivy-Plougras →
Rue par rue à Loguivy-Plougras
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 51,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loguivy-Plougras ?
Le prix médian au m² à Loguivy-Plougras s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 144 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Loguivy-Plougras ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Loguivy-Plougras a augmenté de 5,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Loguivy-Plougras ?
Le prix médian pour une maison à Loguivy-Plougras est de 110 000 €, soit 1 250 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 090 € et 144 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 143 ventes sont disponibles au total pour Loguivy-Plougras.