Prix immobilier à Lohuec
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lohuec (22160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
15 000 €
Dernier quartile
127 910 €
Sur tout l’historique
897 €/m²
Habitants
245
Où se sont faites les ventes à Lohuec
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 910 € | 1 599 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 6 Pen An Vern | 4 septembre 2025 |
| 15 000 € | 263 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Route de Callac | 15 avril 2025 |
| 238 000 € | 1 516 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Parc Cloz Pella | 28 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 7 Coz Castel | 27 janvier 2025 |
| 10 000 € | 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Kerneffret | 23 décembre 2024 |
| 50 000 € | 481 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 2 Rue de L'ecole | 5 décembre 2024 |
| 180 000 € | 829 €/m² | Maison · 217 m² · 6 p. | Parc Leur | 29 août 2024 |
| 146 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Kerneffret | 2 juillet 2024 |
| 38 000 € | 633 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue de la Forge | 15 janvier 2024 |
| 39 000 € | 975 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Kervran Braz | 27 novembre 2023 |
| 104 000 € | 520 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 7 Toul Ar Spern | 23 novembre 2023 |
| 61 000 € | 897 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Guenven Bian | 26 octobre 2023 |
| 175 520 € | 5 015 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Parc Pors Fin | 12 octobre 2023 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 1 Rue des Sabotiers | 26 juin 2023 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5001 Au Bourg | 9 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Cosquer | 21 mars 2023 |
| 79 500 € | 958 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Liors Leur | 29 décembre 2022 |
| 187 000 € | 813 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | 5306 Traou Vas | 22 décembre 2022 |
| 40 380 € | 404 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Route de Callac | 27 septembre 2022 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Kerolivier | 19 septembre 2022 |
| 19 000 € | 594 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 3 Kerlan | 30 août 2022 |
| 28 700 € | 700 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | Kerneffret | 29 juillet 2022 |
| 26 000 € | 650 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 2 Kernescop | 16 juillet 2022 |
| 135 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Coz Forn | 15 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Gouellou | 18 juin 2022 |
| 78 500 € | 623 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Liors Leon | 13 juin 2022 |
| 272 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | Prat Stang | 7 avril 2022 |
| 75 000 € | 507 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Kernescoh | 22 mars 2022 |
| 178 000 € | 913 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | Kerlan | 22 février 2022 |
| 50 000 € | 294 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Au Bourg | 15 février 2022 |
| 59 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Leurmin | 15 février 2022 |
| 69 000 € | 734 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 10 Rue du Mene | 1 février 2022 |
| 60 000 € | 690 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Parc Groas | 13 décembre 2021 |
| 107 000 € | 1 189 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Clos Son Huellan | 24 novembre 2021 |
| 57 000 € | 877 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 9 Route de Callac | 28 septembre 2021 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2 Kervegant | 20 août 2021 |
| 158 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Kerdiligen | 9 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,82 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,48 €/m²
de 7,7 à 11,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,4 à 9,2 €
Maison
7,01 €/m²
de 5,5 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lohuec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lohuec →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lohuec ?
Le prix médian au m² à Lohuec s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 15 000 € et 127 910 € au total.
Combien coûte une maison à Lohuec ?
Le prix médian pour une maison à Lohuec est de 65 000 €, soit 1 000 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 15 000 € et 127 910 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Lohuec.