Prix immobilier à Saint-Rieul
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Rieul (22270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
111 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
164 000 €
Sur tout l’historique
1 199 €/m²
Habitants
551
Où se sont faites les ventes à Saint-Rieul
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Rieul
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 685 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 3 Rue du Pont Besnier | 11 décembre 2025 |
| 164 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 45 Rue de la Croix Verte | 1 octobre 2025 |
| 112 000 € | 824 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 4 Chemin du Bourchonnet | 21 août 2025 |
| 111 000 € | 312 €/m² | Maison · 356 m² · 7 p. | 5028 La Haute Ville | 4 juillet 2025 |
| 222 724 € | 1 887 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Le Clos Neuf | 14 juin 2025 |
| 82 500 € | 959 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5 Rue de la Forge | 28 janvier 2025 |
| 285 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 40 Rue de la Croix Verte | 23 octobre 2024 |
| 311 614 € | 1 385 €/m² | Maison · 225 m² · 8 p. | 5157 La Porte de Saint-Sulien | 8 octobre 2024 |
| 112 300 € | 1 276 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 3 Rue du Fournil | 29 août 2024 |
| 118 000 € | 787 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5034 Les Landes | 31 juillet 2024 |
| 58 500 € | 760 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Bourg | 19 juillet 2024 |
| 97 500 € | 1 219 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourdonnet | 16 avril 2024 |
| 100 300 € | 669 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5034 Les Landes | 19 octobre 2023 |
| 233 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Impasse des Genets | 1 août 2023 |
| 220 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 10 Rue du Bourgneuf | 13 juillet 2023 |
| 343 450 € | 894 €/m² | Maison · 384 m² · 5 p. | 7 Impasse de Launay | 30 juin 2023 |
| 219 800 € | 1 465 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | l’Ecaubru de la Lande | 28 décembre 2022 |
| 350 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | 5139 Saint-Sulien | 7 octobre 2022 |
| 230 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 4 Impasse du Petit Bout de Rue | 29 septembre 2022 |
| 220 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1 Impasse des Genets | 14 septembre 2022 |
| 86 900 € | 1 448 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5030 Hauteville | 1 septembre 2022 |
| 117 000 € | 650 €/m² | Maison · 180 m² · 2 p. | 5002 La Salle | 28 juin 2022 |
| 290 000 € | 2 086 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 8 Allée de la Ville Orieux | 13 juin 2022 |
| 195 175 € | 1 668 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 12 Allée du Vivier | 19 mars 2022 |
| 262 500 € | 709 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 2 Rue du Bourgneuf | 3 décembre 2021 |
| 270 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5071 Saint-Sulien | 10 novembre 2021 |
| 258 900 € | 2 088 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 3 Allée de la Ville Orieux | 20 septembre 2021 |
| 215 800 € | 1 944 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 12 Rue de la Croix Verte | 3 septembre 2021 |
| 193 000 € | 2 144 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Allée de la Ville Orieux | 30 août 2021 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 5174 La Maison Neuve | 29 juin 2021 |
| 140 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 2 Chemin des Pres Billy | 23 avril 2021 |
| 145 000 € | 659 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5143 Quilgrain | 17 mars 2021 |
| 178 500 € | 1 821 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Saint-Sulien | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,70 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,40 €/m²
de 8,2 à 13,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,84 €/m²
de 7,1 à 11 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Rieul : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Rieul →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 54,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Rieul ?
Le prix médian au m² à Saint-Rieul s’établit à 824 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 164 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Rieul ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Rieul a baissé de 22,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Rieul ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Rieul est de 111 000 €, soit 824 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 164 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Saint-Rieul.