Prix immobilier à Rospez
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 108 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rospez (22300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Sur tout l’historique
1 500 €/m²
Habitants
1 794
Où se sont faites les ventes à Rospez
Par type de bien
Dernières ventes à Rospez
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 3 Rue du Chemin Vert | 10 décembre 2025 |
| 170 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Lotissement Convenant Perre | 20 novembre 2025 |
| 381 744 € | 1 136 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 9001 Coat Jorand | 14 novembre 2025 |
| 380 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | Pors Ar Lan | 10 novembre 2025 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 6 Résidence Park Guen | 31 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 28 Route de Kerhuellan | 25 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Le Crec'h | 24 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5 Lotissement Convenant Perre | 17 septembre 2025 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 12 Route de Saint-Marc | 15 septembre 2025 |
| 187 793 € | 1 565 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue des Hortensias | 31 juillet 2025 |
| 170 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | Le Crec'h | 11 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 584 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5288 Kerhuel | 15 mai 2025 |
| 1 350 000 € | 424 €/m² | Local commercial · 3185 m² | 9001 Poul Bayer | 29 avril 2025 |
| 210 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 7088 Ar Crech | 15 avril 2025 |
| 146 100 € | 1 259 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 9 Route de Buhulien | 10 mars 2025 |
| 219 000 € | 836 €/m² | Maison · 262 m² · 7 p. | 13 Route de Kerambron | 14 février 2025 |
| 100 000 € | 515 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Bro Zos | 7 février 2025 |
| 93 000 € | 1 550 €/m² | Local commercial · 60 m² | Parc Carn | 18 janvier 2025 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Lotissement Convenant Perre | 19 décembre 2024 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5014 Kerinou Bian | 12 décembre 2024 |
| 177 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 6954 Convenant Yel | 9 décembre 2024 |
| 225 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 5077 La Ville Blanche | 6 décembre 2024 |
| 256 000 € | 2 349 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 19 Lotissement le Carpont | 11 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 166 m² · 2 p. | 12 Route de Kerhuellan | 18 septembre 2024 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 5290 Kerhuel | 6 septembre 2024 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 14 Convenant Pere | 30 août 2024 |
| 225 000 € | 2 394 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 23 Résidence Park Guen | 23 août 2024 |
| 217 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 6968 Guivanout | 30 avril 2024 |
| 63 280 € | 1 472 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | 180 Route Croix Rolland Kergolvezen | 17 avril 2024 |
| 249 700 € | 1 850 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 8 Résidence le Dillec | 22 février 2024 |
| 110 000 € | 550 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | Gouric | 2 février 2024 |
| 136 500 € | 1 177 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5090 Ker An Goff | 30 janvier 2024 |
| 361 140 € | 2 202 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 7736 Bizien Huon | 12 janvier 2024 |
| 232 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 6950 Convenant Kergos | 27 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Hernon Bihan | 27 décembre 2023 |
| 210 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Résidence Conven Nonen | 14 décembre 2023 |
| 223 500 € | 1 085 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 6900 Poul Ar Barayer | 11 décembre 2023 |
| 215 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 11 Résidence des Magnolias | 4 décembre 2023 |
| 168 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Lotissement Convenant Perre | 27 octobre 2023 |
| 143 000 € | 761 €/m² | Maison · 188 m² · 3 p. | Convenant Cotel | 29 septembre 2023 |
| 190 000 € | 2 879 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5 Le Crec'h | 31 août 2023 |
| 75 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 167 Route de Kerhuellan | 6 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7 Route de Lanmerin | 31 mai 2023 |
| 286 000 € | 2 860 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue de Nabaster | 30 mai 2023 |
| 225 000 € | 2 228 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 20 Lotissement le Carpont | 10 mai 2023 |
| 50 000 € | 338 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5269 Pors Ar Lan | 28 avril 2023 |
| 162 500 € | 2 006 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Cité Louis Bodiou | 31 mars 2023 |
| 251 500 € | 2 734 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Kergolvezen | 31 mars 2023 |
| 175 000 € | 1 989 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 Rue Pierre Rogard | 29 mars 2023 |
| 257 250 € | 2 547 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 4 Route de Lanmerin | 13 mars 2023 |
| 162 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 12 Lotissement Convenant Perre | 28 février 2023 |
| 108 250 € | 297 €/m² | Local commercial · 365 m² | 9001 Garic | 21 février 2023 |
| 268 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 6943 Croas Diben | 16 février 2023 |
| 176 000 € | 815 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 5013 Kerinou | 26 janvier 2023 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5093 Convenant Kerbry | 17 janvier 2023 |
| 257 500 € | 1 030 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 6962 Goazoures | 10 janvier 2023 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 25 Lotissement Convenant Perre | 15 décembre 2022 |
| 162 500 € | 1 505 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 26 Cité Louis Bodiou | 2 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 7091 Gouric | 25 octobre 2022 |
| 217 900 € | 3 113 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Croas Vari | 14 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,04 €/m²
de 9,2 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,43 €/m²
de 9,2 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,82 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Maison
9,69 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rospez : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rospez →
Rue par rue à Rospez
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rospez ?
Le prix médian au m² à Rospez s’établit à 1 550 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 210 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rospez ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Rospez a augmenté de 3,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Rospez ?
Le prix médian pour une maison à Rospez est de 170 000 €, soit 1 565 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 210 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 108 ventes sont disponibles au total pour Rospez.