Prix immobilier à Trégonneau
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 39 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Trégonneau (22200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
188 700 €
Premier quartile
128 700 €
Dernier quartile
202 000 €
Sur tout l’historique
1 154 €/m²
Habitants
515
Où se sont faites les ventes à Trégonneau
Par type de bien
Dernières ventes à Trégonneau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 188 700 € | 1 398 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 15 Place du Bourg | 3 novembre 2025 |
| 202 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Parc Croas Bras | 18 septembre 2025 |
| 128 700 € | 715 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1 Kerdern | 14 mars 2025 |
| 218 000 € | 852 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 1 Kerascouet | 10 décembre 2024 |
| 193 500 € | 2 419 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 4 Place du Bourg | 5 novembre 2024 |
| 78 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Poullo Pry | 4 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 10 Kerhamon | 30 septembre 2024 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 8 Praden Meur | 18 juin 2024 |
| 220 000 € | 840 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 3 Route de la Gare | 4 juin 2024 |
| 225 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 4 Goas Meur | 19 mars 2024 |
| 181 870 € | 733 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 7 Croas Castel | 5 février 2024 |
| 172 000 € | 662 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5211 Ty Ropars | 14 novembre 2023 |
| 173 000 € | 1 730 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5241 Rue de l’Ecole | 29 septembre 2023 |
| 167 000 € | 908 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 5207 Kerascouet | 15 septembre 2023 |
| 150 000 € | 556 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 1 Route de la Gare | 1 août 2023 |
| 210 500 € | 884 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | Croas Castel | 16 mai 2023 |
| 264 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5205 Pen Ar Pave | 28 avril 2023 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Ty Guern | 21 avril 2023 |
| 185 000 € | 791 €/m² | Maison · 234 m² · 2 p. | 2 Bras Bodin | 15 avril 2023 |
| 130 000 € | 3 171 €/m² | Maison · 41 m² · 2 p. | Placen Nevez | 22 mars 2023 |
| 131 000 € | 2 673 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | Liors Bihan | 18 janvier 2023 |
| 171 000 € | 2 036 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Kerbour | 21 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 12 Ruguezou | 28 septembre 2022 |
| 164 000 € | 1 843 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Place du Bourg | 23 août 2022 |
| 180 000 € | 989 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | Parc Hir | 15 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Kercoq | 4 juillet 2022 |
| 94 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Kerhamon | 31 mai 2022 |
| 78 750 € | 303 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 3 Kervenen Hir | 27 janvier 2022 |
| 149 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 4 Praden Meur | 25 janvier 2022 |
| 92 000 € | 657 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 3 Kerhamon | 30 décembre 2021 |
| 220 000 € | 743 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 1 Kercado | 21 septembre 2021 |
| 185 000 € | 1 434 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5240 Kerdern | 24 août 2021 |
| 162 000 € | 764 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | Parc Bian Besco | 12 août 2021 |
| 90 000 € | 667 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | Ty Bras | 15 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Beuzit Bras | 7 juillet 2021 |
| 190 500 € | 680 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 5201 Kerhamon | 4 mai 2021 |
| 87 500 € | 1 054 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 10 Place du Bourg | 8 mars 2021 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 12 Place du Bourg | 27 février 2021 |
| 102 100 € | 1 702 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Kervenen Hir | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,29 €/m²
de 8,2 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,16 €/m²
de 8,9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,70 €/m²
de 6 à 9,9 €
Maison
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Trégonneau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Trégonneau →
Rue par rue à Trégonneau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 83 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Trégonneau ?
Le prix médian au m² à Trégonneau s’établit à 1 398 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 700 € et 202 000 € au total.
Combien coûte une maison à Trégonneau ?
Le prix médian pour une maison à Trégonneau est de 188 700 €, soit 1 398 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 700 € et 202 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 39 ventes sont disponibles au total pour Trégonneau.