Prix immobilier à Pluzunet
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 90 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pluzunet (22140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
1 224 €/m²
Habitants
1 017
Où se sont faites les ventes à Pluzunet
Par type de bien
Dernières ventes à Pluzunet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Kerlan | 5 novembre 2025 |
| 99 680 € | 997 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | An Entree | 13 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Rue Geron Ledu | 25 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 7 Place Marc'harit Fulup | 26 août 2025 |
| 75 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 5 Rue Kerampont | 7 juillet 2025 |
| 50 000 € | 347 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 17 Place Marc'harit Fulup | 2 juillet 2025 |
| 138 318 € | 2 034 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 1 Rue Jeanne Marie Guerguin | 16 avril 2025 |
| 74 208 € | 2 061 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Loguel An Ty | 13 mars 2025 |
| 80 000 € | 620 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | Le Penquer | 3 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Place Kernavalot | 11 décembre 2024 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 17 Rue Jeanne Marie Guerguin | 15 novembre 2024 |
| 106 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5379 Pors An Goff | 23 octobre 2024 |
| 253 100 € | 2 410 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 20 Résidence Anjela Duval | 26 septembre 2024 |
| 146 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Ar Clos | 20 septembre 2024 |
| 240 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 3 Lotissement Arsene le Bozec | 2 septembre 2024 |
| 185 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Loc'h | 8 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5346 Le Penquer | 31 mai 2024 |
| 155 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Parc Ar Pors | 6 mai 2024 |
| 416 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | Loguel Ar Borgn | 30 mars 2024 |
| 60 000 € | 550 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | Parc Ar Porastel | 16 février 2024 |
| 63 063 € | 1 752 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Loguel An Ty | 7 décembre 2023 |
| 205 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | Liors Bras | 7 décembre 2023 |
| 88 100 € | 899 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5290 Guernervern | 1 décembre 2023 |
| 82 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 5097 Le Bourg | 27 novembre 2023 |
| 69 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5128 Le Bourg | 17 novembre 2023 |
| 57 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 2 Hent Pont Ar Clan | 17 novembre 2023 |
| 97 000 € | 980 €/m² | Maison · 99 m² · 2 p. | Le Cosquer | 14 novembre 2023 |
| 40 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 25 m² | Ar Verger | 6 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Loguel Helun Nevez | 11 octobre 2023 |
| 135 000 € | 711 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 11 Rue Jeanne Marie Guerguin | 5 octobre 2023 |
| 107 000 € | 1 911 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Courtil Plous | 5 septembre 2023 |
| 180 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 167 m² · 6 p. | 2 Hent Coz Tonquedec | 22 août 2023 |
| 118 000 € | 557 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 13 Rue du 8 Mai 1945 | 3 août 2023 |
| 250 000 € | 962 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | Parc Lan | 1 août 2023 |
| 30 000 € | 242 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 7 Rue du 11 Novembre 1918 | 9 mai 2023 |
| 60 000 € | 1 224 €/m² | Local commercial · 49 m² | 11 Rue Louis Guegan | 28 avril 2023 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 7 Rue du 8 Mai 1945 | 1 mars 2023 |
| 80 500 € | 805 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Loguel Bihan | 24 février 2023 |
| 20 000 € | 476 €/m² | Local commercial · 42 m² | 11 Rue Geron Ledu | 7 février 2023 |
| 230 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | Kermenguy | 6 février 2023 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 3 Rue Geron Ledu | 31 janvier 2023 |
| 200 050 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Courtil An Nent | 5 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5202 Convenant Fahler | 16 décembre 2022 |
| 101 000 € | 1 403 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 20 Le Loc'h | 15 décembre 2022 |
| 35 000 € | 921 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 5434 Kernanec | 12 décembre 2022 |
| 200 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 4 Runevez | 30 novembre 2022 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue Geron Ledu | 21 octobre 2022 |
| 66 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 1 Rue du 11 Novembre 1918 | 19 octobre 2022 |
| 120 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5169 Glis Ar Hant | 27 septembre 2022 |
| 200 000 € | 1 504 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | Kernalegan | 26 septembre 2022 |
| 640 600 € | 3 682 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Coat Bihan | 9 septembre 2022 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Poulpry | 5 septembre 2022 |
| 240 600 € | 1 294 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 11 Hent Ker Ilis | 19 août 2022 |
| 223 000 € | 1 593 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Liors Bihan | 12 août 2022 |
| 174 150 € | 2 025 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 15 Résidence Anjela Duval | 29 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5 Keribogan | 1 juillet 2022 |
| 154 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5379 Pors An Goff | 29 juin 2022 |
| 60 000 € | 779 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Parc An Traou | 8 juin 2022 |
| 250 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Scaillero | 7 juin 2022 |
| 80 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Parc An Titren | 29 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,73 €/m²
de 7,5 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,94 €/m²
de 10,3 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,21 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pluzunet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pluzunet →
Rue par rue à Pluzunet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pluzunet ?
Le prix médian au m² à Pluzunet s’établit à 1 333 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 110 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pluzunet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pluzunet a baissé de 11,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pluzunet ?
Le prix médian pour une maison à Pluzunet est de 80 000 €, soit 1 333 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 90 ventes sont disponibles au total pour Pluzunet.