Prix immobilier à Pléhédel
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 104 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pléhédel (22290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
176 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
238 000 €
Sur tout l’historique
1 368 €/m²
Habitants
1 306
Où se sont faites les ventes à Pléhédel
Par type de bien
Dernières ventes à Pléhédel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 000 € | 1 323 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5164 Place de la Liberte | 11 décembre 2025 |
| 230 350 € | 3 291 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Liors Martin | 28 novembre 2025 |
| 108 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5112 Rue Saint Fiacre | 6 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5357 Kerbiguet | 30 octobre 2025 |
| 210 000 € | 609 €/m² | Maison · 345 m² · 6 p. | 117 Rue Hent Ty Ruz | 11 octobre 2025 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 5 Kermarquer | 11 octobre 2025 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5390 Traou Menou | 26 septembre 2025 |
| 280 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Kergrech | 26 septembre 2025 |
| 220 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5353 Kerbiguet | 26 septembre 2025 |
| 307 000 € | 2 274 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 23 Rue de L'argoat | 19 septembre 2025 |
| 225 920 € | 3 765 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 9 Place Saint Fiacre | 26 août 2025 |
| 240 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 5601 Le Pouloudu | 6 août 2025 |
| 155 000 € | 2 422 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 1 Place du Printemps | 23 juillet 2025 |
| 279 509 € | 2 236 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5272 Kerderrien | 16 juillet 2025 |
| 174 000 € | 558 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 5586 Kermadec | 15 juillet 2025 |
| 253 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 218 m² · 3 p. | 56 Toul Fred | 26 juin 2025 |
| 176 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 5114 Rue Saint Fiacre | 20 juin 2025 |
| 131 000 € | 461 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | Loguel Simon | 6 juin 2025 |
| 176 000 € | 876 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | 5522 Kerderrien | 6 juin 2025 |
| 238 000 € | 1 919 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 10 Rue de L'argoat | 28 avril 2025 |
| 1 150 000 € | 238 €/m² | Local commercial · 4825 m² | 2 Rue de l’Avenir | 9 avril 2025 |
| 175 000 € | 761 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 5184 Rue de la Goelette | 10 mars 2025 |
| 30 000 € | 160 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | 5 Saint Breis | 22 janvier 2025 |
| 180 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Prat les Clech | 3 janvier 2025 |
| 165 050 € | 786 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 28 Kernevez | 13 décembre 2024 |
| 84 320 € | 1 041 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 5212 Place de la Liberte | 29 novembre 2024 |
| 156 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Parc Baelan | 26 novembre 2024 |
| 180 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5259 L Hermitage | 6 novembre 2024 |
| 200 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 5041 Kermarquer | 28 août 2024 |
| 190 800 € | 4 336 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | Loguel Ad Louau | 26 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 14 Rue du Docteur Mahe | 25 juillet 2024 |
| 215 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 2 Rue du Docteur Mahe | 19 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 5455 Kermenguy Poulard | 16 juillet 2024 |
| 100 800 € | 2 240 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Kerbiguet | 20 juin 2024 |
| 195 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 5296 Croas An Goff | 18 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5470 Croas Audren | 26 avril 2024 |
| 140 000 € | 761 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 5032 Runamus | 23 février 2024 |
| 107 850 € | 1 079 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | Parc Ad Hoat | 14 février 2024 |
| 408 500 € | 2 257 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | 20 Saint Fiacre | 8 février 2024 |
| 175 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5482 Traou Meur | 15 janvier 2024 |
| 155 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 5 Quistelley | 6 octobre 2023 |
| 322 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 8 Rue du Tumulus | 29 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5030 Pors Lan | 22 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 21 Rue de Cornouaille | 3 juillet 2023 |
| 470 500 € | 884 €/m² | Maison · 532 m² · 7 p. | 1 Kerhamon | 27 juin 2023 |
| 297 055 € | 1 208 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | La Trinite | 3 mai 2023 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Liors Ad Leur | 28 avril 2023 |
| 263 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5554 Ven de Kerilis | 28 avril 2023 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5332 Kergrech | 21 avril 2023 |
| 190 000 € | 1 387 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 5603 Kertherezien | 19 avril 2023 |
| 200 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 1262 Ad Baelanec | 30 mars 2023 |
| 259 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Place de la Liberte | 17 mars 2023 |
| 35 000 € | 833 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 5578 Traou Dour | 28 février 2023 |
| 155 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 12 Place du Printemps | 7 février 2023 |
| 175 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 21 Rue Saint Fiacre | 24 janvier 2023 |
| 155 522 € | 864 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5417 La Trinite | 20 janvier 2023 |
| 131 000 € | 780 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 5422 La Trinite | 13 décembre 2022 |
| 163 525 € | 1 669 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Ar Liors | 3 novembre 2022 |
| 150 000 € | 1 402 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5211 Place de la Liberte | 21 octobre 2022 |
| 212 500 € | 1 455 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 5518 Kermarquer | 29 septembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,85 €/m²
de 8,5 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,96 €/m²
de 9,7 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,99 €/m²
de 7,8 à 12,8 €
Maison
9,51 €/m²
de 7,5 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pléhédel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pléhédel →
Rue par rue à Pléhédel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 66,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pléhédel ?
Le prix médian au m² à Pléhédel s’établit à 1 622 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 238 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pléhédel ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pléhédel a augmenté de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pléhédel ?
Le prix médian pour une maison à Pléhédel est de 176 000 €, soit 1 739 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 238 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 104 ventes sont disponibles au total pour Pléhédel.