Prix immobilier à Brion-sur-Ource
sur l’ensemble de la période disponible · 23 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brion-sur-Ource (21570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
44 000 €
Dernier quartile
122 000 €
Sur tout l’historique
750 €/m²
Habitants
215
Où se sont faites les ventes à Brion-sur-Ource
Par type de bien
Dernières ventes à Brion-sur-Ource
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 000 € | 437 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | Le Village | 22 juillet 2025 |
| 84 875 € | 1 489 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 1 Rue Grande Rue | 18 novembre 2024 |
| 150 000 € | 794 €/m² | Maison · 189 m² · 5 p. | 8 Rue de l’Abreuvoir | 28 août 2024 |
| 195 000 € | 878 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | 11 Rue de Belan | 26 août 2024 |
| 21 000 € | 253 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 21 Rue Grande Rue | 20 mars 2024 |
| 145 000 € | 1 295 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 28 Rue de la Bergerie | 12 mars 2024 |
| 27 500 € | 250 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 46 Rue Grande Rue | 20 octobre 2023 |
| 52 500 € | 559 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5 Rue des Gazettes | 11 octobre 2023 |
| 37 000 € | 822 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 16 Rue de la Bergerie | 21 juillet 2023 |
| 122 000 € | 924 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Le Village | 5 juillet 2023 |
| 85 800 € | 1 226 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Rue de la Cote des Royes | 16 mars 2023 |
| 48 000 € | 364 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 9012 Rue des Gazettes | 17 novembre 2022 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 38 Rue Grande Rue | 28 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 13 octobre 2022 |
| 12 000 € | 154 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Le Village | 7 octobre 2022 |
| 65 000 € | 295 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 50 Rue Grande Rue | 9 mai 2022 |
| 362 130 € | 1 081 €/m² | Maison · 335 m² · 8 p. | En Vieille Rotee | 3 mars 2022 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9045 Rue de la Bergerie | 28 décembre 2021 |
| 40 000 € | 494 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9003 Rue du Chateau | 14 octobre 2021 |
| 85 600 € | 679 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 24 Rue de la Bergerie | 20 avril 2021 |
| 65 000 € | 580 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Le Village | 7 avril 2021 |
| 44 000 € | 688 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Le Village | 6 mars 2021 |
| 106 000 € | 946 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 12 Rue de la Bergerie | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,61 €/m²
de 5,1 à 8,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,93 €/m²
de 7,6 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,2 à 8,5 €
Maison
6,91 €/m²
de 5,4 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brion-sur-Ource : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brion-sur-Ource →
Rue par rue à Brion-sur-Ource
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 29,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brion-sur-Ource ?
Le prix médian au m² à Brion-sur-Ource s’établit à 750 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 44 000 € et 122 000 € au total.
Combien coûte une maison à Brion-sur-Ource ?
Le prix médian pour une maison à Brion-sur-Ource est de 70 000 €, soit 750 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 44 000 € et 122 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Brion-sur-Ource.