Prix immobilier à Tréclun
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Tréclun (21130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
216 230 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 927 €/m²
Habitants
423
Où se sont faites les ventes à Tréclun
Par type de bien
Dernières ventes à Tréclun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 229 500 € | 1 616 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 6 Rue Davault | 3 novembre 2025 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | En Bese | 24 avril 2025 |
| 216 230 € | 2 430 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Le Pre des Oeufs | 4 avril 2025 |
| 110 000 € | 1 068 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Impasse de la Villa Romaine | 17 mars 2025 |
| 185 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Village | 7 février 2025 |
| 274 000 € | 3 262 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 23 Pre aux Chevaux | 29 janvier 2025 |
| 165 000 € | 2 260 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9 Rue du Chaignot | 6 décembre 2024 |
| 228 840 € | 2 288 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 9 Impasse de la Villa Romaine | 22 avril 2024 |
| 65 136 € | 658 €/m² | Maison · 99 m² · 11 p. | 8 Pre aux Chevaux | 7 novembre 2023 |
| 155 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 99 m² · 11 p. | 8 Pre aux Chevaux | 7 novembre 2023 |
| 304 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 46 Rue Davault | 10 octobre 2023 |
| 239 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | En Bese | 28 mars 2023 |
| 219 700 € | 1 547 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 6 Rue Davault | 20 février 2023 |
| 238 350 € | 2 360 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 13 Voie Treige Pariez | 22 novembre 2022 |
| 259 000 € | 2 158 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 2 Pre aux Chevaux | 30 septembre 2022 |
| 249 000 € | 3 276 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | En Bese | 23 mai 2022 |
| 255 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Pre aux Chevaux | 29 avril 2022 |
| 59 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 1 Voie Treige Pariez | 18 février 2022 |
| 290 000 € | 2 164 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Sur le Grand Vay | 10 janvier 2022 |
| 125 000 € | 1 289 €/m² | Maison · 97 m² · 2 p. | 2 Rue du Grand Vay | 27 juillet 2021 |
| 155 203 € | 1 293 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Village | 18 mars 2021 |
| 250 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 143 m² · 7 p. | 12 Impasse de la Villa Romaine | 22 janvier 2021 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Rue du Grand Four | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,02 €/m²
de 11 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,96 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,76 €/m²
de 8,1 à 11,7 €
Maison
9,65 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Tréclun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Tréclun →
Rue par rue à Tréclun
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Tréclun ?
Le prix médian au m² à Tréclun s’établit à 1 927 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à Tréclun ?
Le prix médian pour une maison à Tréclun est de 216 230 €, soit 1 927 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Tréclun.