Prix immobilier à Étevaux
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Étevaux (21270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
206 000 €
Dernier quartile
260 000 €
Sur tout l’historique
1 444 €/m²
Habitants
305
Où se sont faites les ventes à Étevaux
Par type de bien
Dernières ventes à Étevaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 7 Rue du Paquier | 14 août 2025 |
| 263 000 € | 974 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 6 Rue du Paquier | 18 juillet 2025 |
| 75 000 € | 904 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | Derriere les Jardins | 27 mai 2025 |
| 206 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 1 Rue du Paquier | 21 mai 2025 |
| 260 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 4 Rue du Paquier | 26 mars 2025 |
| 169 000 € | 1 565 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 7 Rue de Cirey | 3 septembre 2024 |
| 285 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 163 m² · 2 p. | 5 Chemin des Montagnots | 2 janvier 2024 |
| 275 800 € | 1 902 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 2 Rue de Bourgogne | 4 octobre 2023 |
| 80 000 € | 755 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | Le Village | 27 juillet 2023 |
| 90 000 € | 573 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | 3 Rue de Bourgogne | 17 juillet 2023 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 3 Rue de Cirey | 24 mai 2023 |
| 295 800 € | 1 815 €/m² | Maison · 163 m² · 2 p. | 5 Chemin des Montagnots | 5 avril 2023 |
| 280 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 2 Rue du Mont | 20 février 2023 |
| 145 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Le Village | 24 août 2022 |
| 200 280 € | 1 602 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 2 Impasse Fleurie | 27 avril 2022 |
| 65 000 € | 399 €/m² | Maison · 163 m² · 2 p. | 5 Chemin des Montagnots | 12 avril 2022 |
| 93 250 € | 717 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 10 Rue du Val de Saone | 8 octobre 2021 |
| 419 380 € | 713 €/m² | Maison · 588 m² · 6 p. | 18 Rue de Cirey | 16 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,02 €/m²
de 11 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 10,8 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,76 €/m²
de 8,1 à 11,7 €
Maison
9,58 €/m²
de 7,4 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Étevaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Étevaux →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 24,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Étevaux ?
Le prix médian au m² à Étevaux s’établit à 1 444 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 206 000 € et 260 000 € au total.
Combien coûte une maison à Étevaux ?
Le prix médian pour une maison à Étevaux est de 215 000 €, soit 1 444 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 206 000 € et 260 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Étevaux.