Prix immobilier à Couternon
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 72 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Couternon (21560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
291 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
382 900 €
Sur tout l’historique
2 735 €/m²
Habitants
1 883
Où se sont faites les ventes à Couternon
Par type de bien
Dernières ventes à Couternon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Impasse Bel Air | 11 décembre 2025 |
| 295 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 32 Rue des Espaces Verts | 12 novembre 2025 |
| 458 000 € | 2 663 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 16 Rue des Contours Bernard | 23 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Impasse Bel Air | 22 septembre 2025 |
| 33 000 € | 256 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 2 Rue de Bourgogne | 19 septembre 2025 |
| 477 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 13 Rue Paul Cezanne | 17 septembre 2025 |
| 295 000 € | 3 242 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 8 Rue de Bourgogne | 10 septembre 2025 |
| 307 300 € | 1 970 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | 58 Rue des Bles d’Or | 9 septembre 2025 |
| 427 200 € | 3 683 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 35 Rue des Bles d’Or | 4 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 9 Rue de Chaignot | 21 mai 2025 |
| 279 000 € | 2 735 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Les Contours Bernard | 21 mars 2025 |
| 382 900 € | 2 968 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 5 Rue Paul Cezanne | 20 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 1 Rue de Bourgogne | 7 février 2025 |
| 291 000 € | 2 745 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Rue de Bourgogne | 8 janvier 2025 |
| 156 500 € | 1 956 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 7 Rue de Dijon | 27 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Impasse Bel Air | 19 décembre 2024 |
| 382 000 € | 4 775 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue des Bords de Norges | 11 décembre 2024 |
| 615 000 € | 3 968 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 32 Rue des Bles d’Or | 8 novembre 2024 |
| 350 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 9 Rue de la Tournelle | 24 septembre 2024 |
| 461 450 € | 3 296 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 6 Rue des Bles d’Or | 26 juillet 2024 |
| 364 900 € | 3 066 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 72 Rue des Bles d’Or | 19 juin 2024 |
| 283 000 € | 3 180 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 14 Rue de Dijon | 17 juin 2024 |
| 384 000 € | 3 728 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5 Impasse des Pres Fleuris | 6 mars 2024 |
| 300 000 € | 4 225 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 11 Rue des Espaces Verts | 12 décembre 2023 |
| 250 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 19 Rue de Chaignot | 20 novembre 2023 |
| 385 000 € | 2 962 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 20 Impasse Arthur Rimbaud | 31 octobre 2023 |
| 270 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 19 Rue de Quetigny | 25 octobre 2023 |
| 376 500 € | 3 655 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 3 Impasse Arthur Rimbaud | 4 juillet 2023 |
| 252 980 € | 3 048 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Impasse Arthur Rimbaud | 16 juin 2023 |
| 473 700 € | 2 311 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | 32 Rue Paul Cezanne | 2 mai 2023 |
| 80 390 € | 2 436 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 3 Impasse Henri Vincenot | 28 avril 2023 |
| 405 000 € | 2 978 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 13 Rue de Bourgogne | 3 mars 2023 |
| 427 600 € | 4 072 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5 Rue de Quetigny | 6 janvier 2023 |
| 1 415 000 € | 4 717 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 1 Rue de Dijon | 28 octobre 2022 |
| 56 000 € | 602 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 4 Rue de Dijon | 8 septembre 2022 |
| 178 700 € | 2 792 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 2 Impasse Henri Vincenot | 5 septembre 2022 |
| 222 500 € | 2 472 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue de la Fabrique | 1 août 2022 |
| 248 700 € | 2 961 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Impasse Charles Baudelaire | 1 août 2022 |
| 410 000 € | 2 752 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 3 Rue Paul Cezanne | 29 juillet 2022 |
| 305 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Rue Paul Cezanne | 18 juillet 2022 |
| 319 000 € | 3 667 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 7 Impasse de la Tournelle | 18 mai 2022 |
| 797 200 € | 2 445 €/m² | Maison · 326 m² · 4 p. | 7 Allée du Vivier Saint Jean | 25 avril 2022 |
| 277 000 € | 2 827 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 10 Impasse Charles Baudelaire | 22 avril 2022 |
| 139 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | Les Contours Bernard | 22 avril 2022 |
| 351 700 € | 2 549 €/m² | Maison · 138 m² · 7 p. | 4 Rue des Contours Bernard | 15 avril 2022 |
| 296 000 € | 3 326 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 20 Rue de Bourgogne | 8 avril 2022 |
| 306 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 28 Rue de la Tournelle | 17 mars 2022 |
| 220 500 € | 2 689 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | 1 Rue des Jardins | 28 février 2022 |
| 337 500 € | 2 482 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 13 Rue de Bourgogne | 8 février 2022 |
| 281 000 € | 2 555 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 7 Allée des Tilleuls | 3 février 2022 |
| 568 700 € | 3 817 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 6 Allée des Colombes | 22 décembre 2021 |
| 242 300 € | 2 634 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 3 Impasse Jacques Prevert | 3 décembre 2021 |
| 390 500 € | 2 750 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Les Contours Bernard | 4 octobre 2021 |
| 285 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 44 Rue de Bourgogne | 2 septembre 2021 |
| 365 000 € | 2 239 €/m² | Maison · 163 m² · 9 p. | 27 Allée des Erables | 26 juillet 2021 |
| 339 600 € | 2 342 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5 Impasse Claude Monnet | 19 juillet 2021 |
| 345 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 32 Rue des Bles d’Or | 5 juillet 2021 |
| 452 000 € | 3 450 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 1 Impasse Paul Gauguin | 5 juillet 2021 |
| 420 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 5 Les Bles d’Or | 30 juin 2021 |
| 418 522 € | 2 906 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 29 Rue Paul Cezanne | 30 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,81 €/m²
de 7,9 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 10,8 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,77 €/m²
de 7,2 à 10,7 €
Maison
12,07 €/m²
de 9,6 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Couternon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Couternon →
Rue par rue à Couternon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Couternon ?
Le prix médian au m² à Couternon s’établit à 2 735 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 382 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Couternon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Couternon a baissé de 14 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Couternon ?
Le prix médian pour une maison à Couternon est de 291 000 €, soit 2 735 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 000 € et 382 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 72 ventes sont disponibles au total pour Couternon.