Prix immobilier à Meursanges

2 193 €/m²+31,6 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 29 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meursanges (21200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

302 600 €

Premier quartile

226 200 €

Dernier quartile

404 700 €

Sur tout l’historique

1 882 €/m²

Habitants

591

Répartition des prix sur 29 ventes à Meursanges

77 k€médiane 303 k€531 k€

Où se sont faites les ventes à Meursanges

Par type de bien

Maisons302 600 € · 6

Dernières ventes à Meursanges

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
226 200 €	2 308 €/m²	Maison · 98 m² · 5 p.	12 Rue Marceau (le Bourg)	1 décembre 2025
306 500 €	1 977 €/m²	Maison · 155 m² · 5 p.	11 Rue de l’Eglise (le Bourg)	27 octobre 2025
455 000 €	1 468 €/m²	Maison · 310 m² · 7 p.	6 Rue des Haras (bourguignon)	13 octobre 2025
302 600 €	2 421 €/m²	Maison · 125 m² · 5 p.	23 Rue du Tilleul (pleuvey)	16 juillet 2025
404 700 €	3 066 €/m²	Maison · 132 m² · 5 p.	11 Rue des Haras (bourguignon)	28 mai 2025
217 150 €	2 193 €/m²	Maison · 99 m² · 5 p.	5 Rue du General Muteau(laborde)	28 février 2025
303 420 €	1 286 €/m²	Maison · 236 m² · 4 p.	Le Goulot	9 août 2024
149 900 €	1 666 €/m²	Maison · 90 m² · 3 p.	3 Impasse des Amandiers (laborde)	18 juillet 2024
232 400 €	2 039 €/m²	Maison · 114 m² · 6 p.	11 Rue Paul Martin (le Bourg)	5 juillet 2024
350 000 €	1 882 €/m²	Maison · 186 m² · 4 p.	Hameau de Aigney	22 février 2024
150 000 €	843 €/m²	Maison · 178 m² · 5 p.	46 Rue du General Muteau(laborde)	5 février 2024
86 000 €	1 720 €/m²	Maison · 50 m² · 3 p.	La Piece Saint Pierre	29 janvier 2024
239 500 €	1 711 €/m²	Maison · 140 m² · 4 p.	4 Rue du Tilleul (pleuvey)	2 novembre 2023
322 000 €	2 683 €/m²	Maison · 120 m² · 4 p.	La Bouzerelle	9 juin 2023
330 000 €	2 463 €/m²	Maison · 134 m² · 5 p.	11 Rue des Haras (bourguignon)	16 mai 2023
260 430 €	1 252 €/m²	Maison · 208 m² · 5 p.	Hameau de Laborde au Chate	16 janvier 2023
98 000 €	1 114 €/m²	Maison · 88 m² · 3 p.	La Piece Saint Pierre	22 décembre 2022
250 000 €	2 451 €/m²	Maison · 102 m² · 4 p.	1 Rue du Moulin (bourguignon)	9 novembre 2022
271 400 €	2 120 €/m²	Maison · 128 m² · 6 p.	5 Rue de l’Eglise (le Bourg)	28 octobre 2022
333 330 €	2 899 €/m²	Maison · 115 m² · 4 p.	6 Chem des Merisiers(bourguignon)	7 octobre 2022
241 150 €	1 263 €/m²	Maison · 191 m² · 5 p.	2 Impasse de la Motte (aignay)	22 juin 2022
112 000 €	1 318 €/m²	Maison · 85 m² · 3 p.	2 Rue du General Muteau(laborde)	6 mai 2022
172 000 €	1 265 €/m²	Appartement · 136 m² · 2 p.	La Piece Saint Pierre	28 avril 2022
76 900 €	233 €/m²	Maison · 330 m² · 5 p.	1 Impasse Impasse du Puits (aignay)	14 février 2022
260 000 €	2 407 €/m²	Maison · 108 m² · 5 p.	10 Rue de Verdun (le Bourg)	18 novembre 2021
530 700 €	4 536 €/m²	Maison · 117 m² · 4 p.	2 Chem de la Verpille (laborde)	13 octobre 2021
245 750 €	1 966 €/m²	Maison · 125 m² · 4 p.	2 Rue des Hospitaliers (aignay)	12 mai 2021
78 300 €	1 631 €/m²	Maison · 48 m² · 2 p.	Les Vieilles Vignes	11 mai 2021
283 000 €	1 826 €/m²	Maison · 155 m² · 5 p.	11 Rue de l’Eglise (le Bourg)	18 mars 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

6,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

11,27 €/m²

de 9,1 à 14 €

Appartement 1-2 pièces

13,08 €/m²

de 10,7 à 15,9 €

Appartement 3 pièces et +

9,79 €/m²

de 8 à 12 €

Maison

10,06 €/m²

de 7,7 à 13,2 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Meursanges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique2 - FAIBLE

Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Meursanges →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Meursanges, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Meursanges ?

Le prix médian au m² à Meursanges s’établit à 2 193 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 226 200 € et 404 700 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Meursanges ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Meursanges a augmenté de 31,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Meursanges ?

Le prix médian pour une maison à Meursanges est de 302 600 €, soit 2 193 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 226 200 € et 404 700 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Meursanges.