Prix immobilier à Corpeau
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 54 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Corpeau (21190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
247 000 €
Premier quartile
151 240 €
Dernier quartile
383 200 €
Sur tout l’historique
1 357 €/m²
Habitants
943
Où se sont faites les ventes à Corpeau
Par type de bien
Dernières ventes à Corpeau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 29 Rue de la Montagne | 5 août 2025 |
| 528 708 € | 1 088 €/m² | Local commercial · 486 m² | 28 Route du Pont de Paris | 31 juillet 2025 |
| 383 200 € | 2 365 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 19 Route de Beaune | 24 juillet 2025 |
| 151 240 € | 2 224 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 33 Rue de la Corvee | 18 juillet 2025 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 23 Route d’Ebaty | 1 juillet 2025 |
| 1 500 000 € | 1 357 €/m² | Local commercial · 1105 m² | 48 Route de Beaune | 30 juin 2025 |
| 247 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5340 Route du Pont de Paris | 23 mai 2025 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Quartier de la Montagne | 9 avril 2025 |
| 250 000 € | 1 389 €/m² | Local commercial · 180 m² | 9000 Grillot Prejeannot | 28 mars 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 30 Route de Beaune | 9 décembre 2024 |
| 235 000 € | 2 196 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1 Rue Truchot | 18 novembre 2024 |
| 300 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 192 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Eglise | 22 octobre 2024 |
| 216 770 € | 847 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 6 Rue Truchot | 20 septembre 2024 |
| 155 000 € | 842 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 13 Route d’Ebaty | 6 septembre 2024 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5 Rue Truchot | 15 mai 2024 |
| 267 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5358 Chemin des Riaux | 9 avril 2024 |
| 226 200 € | 1 131 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 20 Route d’Ebaty | 31 janvier 2024 |
| 154 000 € | 1 878 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 13 Rue du 8 Mai 1945 | 29 décembre 2023 |
| 326 000 € | 1 006 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 6 Impasse du Meix Pille | 15 septembre 2023 |
| 250 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 152 m² · 3 p. | 13 Rue de la Montagne | 28 août 2023 |
| 348 900 € | 2 373 €/m² | Maison · 147 m² · 7 p. | Presard Renaudine | 26 juillet 2023 |
| 211 495 € | 3 204 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Chemin des Loueres | 3 juillet 2023 |
| 191 400 € | 791 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 14 Rue Jean Moulin | 19 juin 2023 |
| 470 597 € | 2 752 €/m² | Maison · 171 m² · 5 p. | Les Petites Topes | 30 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 028 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Champ de Cave | 24 mai 2023 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Poirelet | 16 mai 2023 |
| 234 650 € | 2 394 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 41 Route de Beaune | 15 mai 2023 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Route de Beaune | 7 avril 2023 |
| 172 900 € | 856 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5347 Grillot Prejeannot | 3 avril 2023 |
| 190 000 € | 792 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 1 Chemin du Meix Rose | 31 mars 2023 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 22 Rue de la Montagne | 24 mars 2023 |
| 188 250 € | 1 148 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 17 Rue du 8 Mai 1945 | 8 décembre 2022 |
| 207 000 € | 663 €/m² | Maison · 312 m² · 7 p. | 17 Route d’Ebaty | 18 octobre 2022 |
| 261 850 € | 2 219 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Chemin des Loueres | 23 septembre 2022 |
| 513 700 € | 689 €/m² | Maison · 746 m² · 8 p. | Les Loueres | 19 septembre 2022 |
| 237 100 € | 2 549 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | Meix Bressant | 29 juillet 2022 |
| 410 000 € | 280 €/m² | Local commercial · 1464 m² | 5278 Grillot Prejeannot | 17 mai 2022 |
| 215 870 € | 1 136 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 8 Rue Chaude | 20 avril 2022 |
| 188 000 € | 2 186 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 11 Rue de la Corvee | 17 février 2022 |
| 171 390 € | 974 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 19 Rue Jean Moulin | 24 janvier 2022 |
| 250 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 16 Rue des Pingulieres | 12 janvier 2022 |
| 81 000 € | 942 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 4 Rue des Myosotis | 28 décembre 2021 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | 20 Route de Beaune | 2 décembre 2021 |
| 223 000 € | 4 460 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5 Rue du Meix Grapin | 8 septembre 2021 |
| 290 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 14 Rue Truchot | 29 juillet 2021 |
| 240 050 € | 1 165 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 20 Rue de la Montagne | 15 juillet 2021 |
| 170 000 € | 165 €/m² | Local commercial · 1032 m² | Les Loueres | 2 juillet 2021 |
| 285 000 € | 896 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 6 Rue Jean Moulin | 7 juin 2021 |
| 179 600 € | 955 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 27 Route d’Ebaty | 8 avril 2021 |
| 163 500 € | 1 970 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 16 Rue de la Corvee | 12 mars 2021 |
| 165 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 12 Rue de la Corvee | 5 mars 2021 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 27 Rue de la Corvee | 2 mars 2021 |
| 105 000 € | 500 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 1 Rue Jean Moulin | 27 janvier 2021 |
| 160 000 € | 748 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 5 Chemin du Pont de Paris | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,15 €/m²
de 8,7 à 14,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,08 €/m²
de 10,7 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 8,2 à 12,4 €
Maison
8,69 €/m²
de 6,4 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Corpeau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Corpeau →
Rue par rue à Corpeau
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Corpeau ?
Le prix médian au m² à Corpeau s’établit à 1 388 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 151 240 € et 383 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Corpeau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Corpeau a augmenté de 22,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Corpeau ?
Le prix médian pour une maison à Corpeau est de 151 240 €, soit 1 388 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 247 000 €.
Combien coûte un local commercial à Corpeau ?
Le prix médian pour un local commercial à Corpeau est de 528 708 €, soit 1 357 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 250 000 € et 1 500 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 54 ventes sont disponibles au total pour Corpeau.