Prix immobilier à Saint-Sauveur
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sauveur (21270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
65 500 €
Dernier quartile
177 100 €
Sur tout l’historique
1 103 €/m²
Habitants
225
Où se sont faites les ventes à Saint-Sauveur
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sauveur
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 500 € | 963 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Village | 7 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 030 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | Le Village | 6 décembre 2024 |
| 222 800 € | 1 120 €/m² | Maison · 199 m² · 4 p. | 9013 Grande Rue Grande Rue | 30 septembre 2024 |
| 43 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 9005 Rue Boucaud | 14 novembre 2023 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 19 octobre 2023 |
| 80 000 € | 588 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Le Village | 10 juillet 2023 |
| 169 200 € | 2 488 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5104 Le Petit Tremblois | 19 avril 2023 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Village | 21 novembre 2022 |
| 34 000 € | 872 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 9005 Rue Boucaud | 23 septembre 2021 |
| 262 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 9010 Le Grand Treige | 20 mai 2021 |
| 177 100 € | 1 527 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 9005 Treige Cachot | 19 mai 2021 |
| 228 500 € | 1 904 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village | 2 avril 2021 |
| 69 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 9006 Grande Rue Grande Rue | 27 février 2021 |
| 145 000 € | 954 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 9023 Le Grand Treige | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,99 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
10,64 €/m²
de 8,4 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,20 €/m²
de 5,8 à 8,9 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sauveur : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sauveur →
Rue par rue à Saint-Sauveur
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur ?
Le prix médian au m² à Saint-Sauveur s’établit à 1 103 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 500 € et 177 100 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Sauveur ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sauveur est de 160 000 €, soit 1 120 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 000 € et 177 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sauveur.