Prix immobilier à Magny-Montarlot
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Magny-Montarlot (21130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
198 000 €
Sur tout l’historique
1 934 €/m²
Habitants
262
Où se sont faites les ventes à Magny-Montarlot
Par type de bien
Dernières ventes à Magny-Montarlot
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 198 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 2 Rue du Patis | 22 juillet 2025 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Rue de Lamarche | 18 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 8 Clos Biarnot | 23 mai 2025 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 15 octobre 2024 |
| 85 085 € | 1 064 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 17 juin 2024 |
| 215 000 € | 2 986 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 6 Rue Grand Chemin de Montarlot | 29 décembre 2023 |
| 239 000 € | 2 060 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5009 Village de Magny | 18 septembre 2023 |
| 75 150 € | 1 232 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Fiaunai | 14 septembre 2023 |
| 169 900 € | 2 697 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 5 Chem du Fiaunai | 24 août 2023 |
| 231 300 € | 3 084 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Rue de Longchamp | 30 juin 2023 |
| 140 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | Rue de Longchamp | 5 juin 2023 |
| 241 750 € | 1 934 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 5 Rue Creuse | 4 mai 2023 |
| 239 000 € | 2 134 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 8 Chem du Fiaunai | 23 août 2022 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Meix Vanne | 22 avril 2022 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 19 Grande Rue Grande Rue | 11 février 2022 |
| 138 000 € | 1 725 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Grande Rue Grande Rue | 9 septembre 2021 |
| 200 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 6 Rue Grand Chemin de Montarlot | 25 août 2021 |
| 151 000 € | 1 425 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 4 Rue de Poncey | 12 août 2021 |
| 187 200 € | 2 057 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 7 Clos Biarnot | 9 mars 2021 |
| 145 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 4 Rue du Patis | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,59 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,96 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,47 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
10,78 €/m²
de 8 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Magny-Montarlot : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Magny-Montarlot →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 28,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Magny-Montarlot ?
Le prix médian au m² à Magny-Montarlot s’établit à 2 222 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 198 000 € au total.
Combien coûte une maison à Magny-Montarlot ?
Le prix médian pour une maison à Magny-Montarlot est de 185 000 €, soit 2 222 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 198 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Magny-Montarlot.