Prix immobilier à Villars-et-Villenotte
sur l’ensemble de la période disponible · 8 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villars-et-Villenotte (21140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
287 000 €
Sur tout l’historique
1 681 €/m²
Habitants
166
Où se sont faites les ventes à Villars-et-Villenotte
Par type de bien
Dernières ventes à Villars-et-Villenotte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 2 Rue de l’Abreuvoir | 7 mai 2025 |
| 285 750 € | 1 681 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Village de Villars | 19 janvier 2024 |
| 533 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 275 m² · 8 p. | Les Langrons | 14 avril 2023 |
| 287 000 € | 957 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 3 Route de Lantilly | 20 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 157 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Village de Villars | 20 octobre 2021 |
| 205 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Route de Saint Euphrone | 30 juillet 2021 |
| 240 000 € | 2 087 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Village de Villars | 11 mai 2021 |
| 312 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Village de Villenotte | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,08 €/m²
de 6,6 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,62 €/m²
de 7,4 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
5,76 €/m²
de 4,4 à 7,6 €
Maison
8,05 €/m²
de 6,1 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villars-et-Villenotte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villars-et-Villenotte →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villars-et-Villenotte ?
Le prix médian au m² à Villars-et-Villenotte s’établit à 1 681 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 287 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villars-et-Villenotte ?
Le prix médian pour une maison à Villars-et-Villenotte est de 240 000 €, soit 1 681 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 287 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 8 ventes sont disponibles au total pour Villars-et-Villenotte.