Prix immobilier à Villers-les-Pots
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 78 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-les-Pots (21130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 500 €
Premier quartile
128 571 €
Dernier quartile
224 200 €
Sur tout l’historique
1 506 €/m²
Habitants
1 220
Où se sont faites les ventes à Villers-les-Pots
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-les-Pots
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 215 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 15 Rue des Jomeys | 18 novembre 2025 |
| 195 500 € | 1 777 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 25 Rue Armand Roux | 17 octobre 2025 |
| 120 000 € | 741 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 2 Rue Armand Roux | 9 octobre 2025 |
| 68 000 € | 540 €/m² | Local commercial · 126 m² | 9013 Route Nationale 5 | 29 septembre 2025 |
| 151 100 € | 1 574 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 4 Impasse Saint Michel | 23 septembre 2025 |
| 195 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 39 Rue des Rosiers | 16 septembre 2025 |
| 218 200 € | 1 948 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 14 Rue de la Tuilerie | 30 juillet 2025 |
| 128 571 € | 756 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 7 Rue de la Tuilerie | 15 juillet 2025 |
| 317 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 4 Rue de la Galere | 8 juillet 2025 |
| 301 300 € | 2 137 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 12 Rue des Gesserottes | 20 juin 2025 |
| 90 000 € | 882 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Village | 20 juin 2025 |
| 223 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue des Buttes | 13 juin 2025 |
| 224 200 € | 2 038 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Impasse Mondragon | 10 juin 2025 |
| 142 500 € | 2 639 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 39 Rue des Rosiers | 14 avril 2025 |
| 117 500 € | 1 506 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 21 Rue de la Chapelle | 13 mars 2025 |
| 230 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 13 Rue des Rosiers | 17 janvier 2025 |
| 265 300 € | 717 €/m² | Maison · 370 m² · 6 p. | 14 Rue Armand Roux | 10 janvier 2025 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 7 Impasse Mondragon | 23 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 6 Rue des Pommerets | 17 décembre 2024 |
| 344 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 16 Rue de la Chapelle | 16 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Rue du Bourgarain | 12 décembre 2024 |
| 160 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 21 Rue de l’Etoile | 22 novembre 2024 |
| 219 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 42 Rue Armand Roux | 22 novembre 2024 |
| 239 000 € | 2 390 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Impasse Leon Gastinel | 5 novembre 2024 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue des Buttes | 20 août 2024 |
| 202 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Rue des Potiers | 19 août 2024 |
| 145 000 € | 725 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 12 Rue de la Chapelle | 2 juillet 2024 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Rue Armand Roux | 6 juin 2024 |
| 165 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 34 Rue de la Chapelle | 22 mai 2024 |
| 258 000 € | 3 686 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue du Bourgarain | 13 mai 2024 |
| 147 500 € | 889 €/m² | Maison · 166 m² · 8 p. | Route Nationale 5 | 4 avril 2024 |
| 62 000 € | 873 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 9011 Route Nationale 5 | 29 novembre 2023 |
| 119 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 32 Rue du Bourgarain | 24 octobre 2023 |
| 160 750 € | 946 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 1 Rue du Bourgarain | 10 octobre 2023 |
| 149 000 € | 1 886 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | Rue Saint Michel | 14 septembre 2023 |
| 85 000 € | 574 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 4 Rue de la Carre | 4 septembre 2023 |
| 404 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 358 m² · 7 p. | 24 Rue des Grands Champs | 23 mai 2023 |
| 300 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 4 Rue de la Galere | 2 mai 2023 |
| 210 000 € | 1 981 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 40 Rue Armand Roux | 25 avril 2023 |
| 275 500 € | 2 296 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Impasse Mondragon | 14 avril 2023 |
| 45 500 € | 455 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 9011 Route Nationale 5 | 17 mars 2023 |
| 147 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 10 Rue de la Tuilerie | 1 mars 2023 |
| 36 000 € | 360 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 9011 Route Nationale 5 | 3 février 2023 |
| 223 000 € | 2 065 €/m² | Maison · 108 m² · 7 p. | 25 Rue des Rosiers | 30 janvier 2023 |
| 228 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Impasse Mondragon | 23 janvier 2023 |
| 97 500 € | 1 393 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue du Bourgarain | 22 décembre 2022 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 19 Rue de l’Etoile | 17 novembre 2022 |
| 194 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | Rue du Bourgarain | 20 septembre 2022 |
| 495 000 € | 719 €/m² | Maison · 688 m² · 8 p. | Le Bas des Gesserottes | 6 septembre 2022 |
| 275 500 € | 2 296 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Impasse Mondragon | 8 août 2022 |
| 216 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 16 Rue de l’Etoile | 26 juillet 2022 |
| 290 700 € | 2 423 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 17 Rue des Gesserottes | 4 juillet 2022 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 7 Impasse Leon Gastinel | 29 juin 2022 |
| 236 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | 23 Rue de l’Etoile | 9 juin 2022 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Rue du Prelot | 2 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 5 Rue des Potiers | 20 mai 2022 |
| 252 200 € | 1 055 €/m² | Maison · 239 m² · 5 p. | 28 Rue du Bourgarain | 16 mai 2022 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | 30 Rue des Rosiers | 4 mai 2022 |
| 60 000 € | 759 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1 Rue des Pres | 10 mars 2022 |
| 80 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 30 Rue des Rosiers | 22 février 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,59 €/m²
de 8,3 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,96 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,47 €/m²
de 6,6 à 10,8 €
Maison
9,65 €/m²
de 7,7 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-les-Pots : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-les-Pots →
Rue par rue à Villers-les-Pots
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-les-Pots ?
Le prix médian au m² à Villers-les-Pots s’établit à 1 704 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 128 571 € et 224 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villers-les-Pots ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villers-les-Pots a baissé de 2,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villers-les-Pots ?
Le prix médian pour une maison à Villers-les-Pots est de 195 500 €, soit 1 704 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 571 € et 224 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 78 ventes sont disponibles au total pour Villers-les-Pots.