Prix immobilier à Longpont
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longpont (02600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
95 000 €
Dernier quartile
564 000 €
Sur tout l’historique
1 574 €/m²
Habitants
249
Où se sont faites les ventes à Longpont
Par type de bien
Dernières ventes à Longpont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 947 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 7 Place de l’Abbaye | 1 décembre 2025 |
| 564 000 € | 7 520 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 8 Les Granges(ferme) | 1 août 2025 |
| 95 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Rue des Tourelles | 21 juillet 2025 |
| 124 900 € | 1 436 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | La Belle Croix | 5 juillet 2024 |
| 170 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 9 Rue Saint Louis | 24 novembre 2023 |
| 800 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 544 m² · 10 p. | Le Village | 9 octobre 2023 |
| 207 350 € | 2 094 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5 Les Terres de la Grille | 7 août 2023 |
| 115 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 2 La Grille | 27 juillet 2023 |
| 425 000 € | 1 032 €/m² | Local commercial · 412 m² | 8 Rue des Tourelles | 16 juin 2023 |
| 182 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 9 Route de Chavigny | 28 avril 2023 |
| 242 150 € | 1 659 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 16 Rue de la Belle Croix | 14 avril 2023 |
| 230 000 € | 742 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | Les Terres de la Comtesse | 24 février 2023 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 6 Chemin de la Gare | 26 octobre 2022 |
| 156 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 26 Rue de la Belle Croix | 6 juillet 2022 |
| 111 600 € | 542 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 10 Les Terres de la Grille | 29 juin 2022 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Village | 18 mai 2021 |
| 158 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | La Belle Croix | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9,3 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
13,75 €/m²
de 11,3 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,88 €/m²
de 8 à 12,2 €
Maison
9,99 €/m²
de 8,1 à 12,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Longpont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longpont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 23,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longpont ?
Le prix médian au m² à Longpont s’établit à 1 947 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 95 000 € et 564 000 € au total.
Combien coûte une maison à Longpont ?
Le prix médian pour une maison à Longpont est de 185 000 €, soit 1 947 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 564 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Longpont.