Prix immobilier à Saint-Julien-le-Vendômois
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Julien-le-Vendômois (19210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
151 500 €
Premier quartile
112 600 €
Dernier quartile
230 000 €
Sur tout l’historique
724 €/m²
Habitants
234
Où se sont faites les ventes à Saint-Julien-le-Vendômois
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Julien-le-Vendômois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 600 € | 971 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5115 Au Champ | 15 octobre 2025 |
| 155 000 € | 646 €/m² | Maison · 240 m² · 2 p. | La Reille Haute | 28 août 2025 |
| 235 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Dognon | 28 mai 2025 |
| 230 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Garenne Haute | 24 mai 2025 |
| 151 500 € | 574 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | 5181 Le Dognon | 19 mai 2025 |
| 114 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Gare | 31 mars 2025 |
| 38 600 € | 483 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Cledas | 7 février 2025 |
| 75 000 € | 395 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 5162 La Croisille | 10 décembre 2024 |
| 139 000 € | 724 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 5163 Le Bourg | 19 août 2024 |
| 24 000 € | 353 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 5030 Le Bourg | 19 février 2024 |
| 65 400 € | 554 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5018 Le Bourg | 27 décembre 2023 |
| 187 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Bourdeille | 4 novembre 2023 |
| 36 100 € | 451 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Cledas | 15 mai 2023 |
| 177 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 5071 L Age | 8 juin 2022 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5097 La Jalinie | 26 avril 2022 |
| 50 000 € | 549 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5108 La Barriere | 12 avril 2022 |
| 54 600 € | 1 476 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | La Rouille | 8 avril 2022 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Le Verdier | 6 août 2021 |
| 142 300 € | 1 186 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Au Champ | 6 août 2021 |
| 40 000 € | 219 €/m² | Maison · 183 m² · 7 p. | Le Bourg | 18 juin 2021 |
| 275 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Lalardie | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,60 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,88 €/m²
de 5,5 à 8,6 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,3 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Julien-le-Vendômois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Julien-le-Vendômois →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-le-Vendômois ?
Le prix médian au m² à Saint-Julien-le-Vendômois s’établit à 971 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 600 € et 230 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Julien-le-Vendômois ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Julien-le-Vendômois est de 151 500 €, soit 971 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 600 € et 230 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Saint-Julien-le-Vendômois.