Prix immobilier à Lagarde-Marc-la-Tour
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 49 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lagarde-Marc-la-Tour (19150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
108 000 €
Premier quartile
41 300 €
Dernier quartile
135 500 €
Sur tout l’historique
918 €/m²
Habitants
928
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 203 €/m² | Local commercial · 197 m² | 17 Route de Forges | 24 octobre 2025 |
| 108 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | La Croix de Pierre | 5 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | l’Herbeil | 31 juillet 2025 |
| 41 300 € | 599 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | La Cote | 4 juillet 2025 |
| 166 950 € | 928 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Incourin | 20 juin 2025 |
| 135 500 € | 475 €/m² | Maison · 285 m² · 3 p. | 3 Route de Sainte Fortunade | 12 mai 2025 |
| 100 800 € | 840 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | l’Allee | 22 avril 2025 |
| 173 500 € | 1 257 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Le Bourg - Marc la Tour | 17 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Marc le Vieux | 12 décembre 2024 |
| 143 700 € | 1 114 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 1 Route de Crumeyrolles | 31 octobre 2024 |
| 118 700 € | 1 349 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Chavelarbre | 22 octobre 2024 |
| 72 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5125 Les Cotes Durand Bas | 16 septembre 2024 |
| 135 400 € | 713 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 9 Route des Ormeaux | 27 août 2024 |
| 95 000 € | 264 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 9 Route des Noyers | 16 août 2024 |
| 55 000 € | 417 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | l’Hort | 14 août 2024 |
| 115 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 9 Rue des Sources | 27 juin 2024 |
| 10 000 € | 132 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 6 Impasse de la Boutouyrie | 29 avril 2024 |
| 104 575 € | 1 433 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Rue de la Signalade | 20 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 2 Route de Bourgvillage | 22 mars 2024 |
| 132 000 € | 950 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 3 Route des Jordes | 14 décembre 2023 |
| 190 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Aux Champs | 7 décembre 2023 |
| 85 000 € | 714 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Les Cipieres | 29 novembre 2023 |
| 45 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 24 m² | 5368 Le Puy Chautroux | 13 novembre 2023 |
| 110 000 € | 655 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 8 Route du Moulin de Chauzeix | 16 octobre 2023 |
| 201 700 € | 855 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Le Bourg - Lagarde | 15 septembre 2023 |
| 25 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 40 m² | 1 Rue du Chateau | 8 septembre 2023 |
| 173 100 € | 1 443 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 4 Route des Ormeaux | 30 août 2023 |
| 77 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | A l’Etang | 8 août 2023 |
| 255 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Rue de la Mechaussie | 16 mars 2023 |
| 115 000 € | 504 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | Le Combal | 15 mars 2023 |
| 92 000 € | 958 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Les Plantades | 17 février 2023 |
| 75 000 € | 721 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 3 Chemin de la Pampoulie | 29 novembre 2022 |
| 35 000 € | 203 €/m² | Appartement · 172 m² · 4 p. | Le Bourg - Lagarde | 21 novembre 2022 |
| 160 000 € | 661 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 4 Impasse du Bois de Luc | 9 novembre 2022 |
| 219 500 € | 762 €/m² | Maison · 288 m² · 9 p. | La Chapeloune | 22 septembre 2022 |
| 115 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Route de la Franche Valeine | 22 juillet 2022 |
| 169 000 € | 918 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 10 Rue de la Souvigne | 21 juillet 2022 |
| 42 000 € | 256 €/m² | Appartement · 164 m² · 3 p. | 34 Route de l’Etang | 24 mars 2022 |
| 39 500 € | 1 129 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5125 Les Cotes Durand Bas | 28 février 2022 |
| 215 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | Le Chadelbos | 16 novembre 2021 |
| 150 000 € | 600 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5244 En Verjus | 31 août 2021 |
| 20 000 € | 244 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | La Beauverie | 6 août 2021 |
| 120 000 € | 690 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5286 La Boutouyrie | 3 juin 2021 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Chauzeix | 4 mai 2021 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Les Forets | 16 avril 2021 |
| 100 100 € | 337 €/m² | Maison · 297 m² · 4 p. | Crx de la Vaysse - Lagarde | 25 mars 2021 |
| 80 000 € | 714 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 5385 La Charriere | 19 mars 2021 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5111 Le Bourg - Marc la Tour | 18 janvier 2021 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 5392 A l’Etang | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,89 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,95 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Maison
7,39 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lagarde-Marc-la-Tour : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lagarde-Marc-la-Tour →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lagarde-Marc-la-Tour ?
Le prix médian au m² à Lagarde-Marc-la-Tour s’établit à 840 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 41 300 € et 135 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lagarde-Marc-la-Tour ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lagarde-Marc-la-Tour a baissé de 26,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lagarde-Marc-la-Tour ?
Le prix médian pour une maison à Lagarde-Marc-la-Tour est de 108 000 €, soit 840 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 800 € et 135 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 49 ventes sont disponibles au total pour Lagarde-Marc-la-Tour.