Prix immobilier à Pandrignes
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pandrignes (19150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
76 000 €
Premier quartile
57 500 €
Dernier quartile
149 000 €
Sur tout l’historique
871 €/m²
Habitants
172
Où se sont faites les ventes à Pandrignes
Par type de bien
Dernières ventes à Pandrignes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Les Roches | 23 décembre 2025 |
| 15 000 € | 273 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5041 Courbiat | 7 novembre 2024 |
| 218 950 € | 944 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 5127 A Marfon | 26 septembre 2023 |
| 60 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Bois Vieux | 1 août 2023 |
| 115 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | Guzes | 31 mai 2023 |
| 67 000 € | 728 €/m² | Maison · 92 m² · 2 p. | 5096 Fontilles | 4 mai 2023 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5031 Courbiat | 14 décembre 2022 |
| 158 920 € | 850 €/m² | Maison · 187 m² · 4 p. | Courbiat | 11 août 2022 |
| 60 000 € | 484 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Le Champ | 30 juin 2022 |
| 57 500 € | 871 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5068 Le Laurel | 20 octobre 2021 |
| 115 000 € | 359 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 5121 A Libouroux | 5 octobre 2021 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5085 A Libouroux | 19 juillet 2021 |
| 45 000 € | 409 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5029 Courbiat | 9 juillet 2021 |
| 5 000 € | 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5018 La Gare | 10 juin 2021 |
| 149 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Courbiat | 14 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,89 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 9,2 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,95 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Maison
7,39 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pandrignes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pandrignes →
Rue par rue à Pandrignes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 130,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pandrignes ?
Le prix médian au m² à Pandrignes s’établit à 871 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 57 500 € et 149 000 € au total.
Combien coûte une maison à Pandrignes ?
Le prix médian pour une maison à Pandrignes est de 76 000 €, soit 871 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 57 500 € et 149 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Pandrignes.