Prix immobilier à Treignac
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 185 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Treignac (19260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
66 500 €
Dernier quartile
147 000 €
Sur tout l’historique
825 €/m²
Habitants
1 256
Où se sont faites les ventes à Treignac
Par type de bien
Dernières ventes à Treignac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 850 € | 301 €/m² | Maison · 245 m² · 4 p. | 4 Impasse de la Vigne | 18 décembre 2025 |
| 27 000 € | 307 €/m² | Maison · 88 m² · 7 p. | 3 Place des Penitents | 25 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Coursou | 18 novembre 2025 |
| 70 000 € | 311 €/m² | Local commercial · 225 m² | Sous la Verriere | 13 novembre 2025 |
| 45 000 € | 298 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 7 Avenue Paul Plazanet | 31 octobre 2025 |
| 130 000 € | 774 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5 Allée Bel Air | 27 octobre 2025 |
| 66 500 € | 532 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 4 Rue de la Borde | 20 octobre 2025 |
| 83 500 € | 1 369 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 7 Allée des Maquis | 14 octobre 2025 |
| 253 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | Coly | 10 octobre 2025 |
| 172 975 € | 1 491 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | La Vigne | 30 septembre 2025 |
| 98 500 € | 1 539 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 4 Route de Chaumeil | 9 septembre 2025 |
| 230 000 € | 590 €/m² | Maison · 390 m² · 6 p. | La Haute Vigne | 29 août 2025 |
| 147 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 2 Rue de la Porte | 17 juin 2025 |
| 132 000 € | 825 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 3 Route du Calvaire | 29 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Route du Suquet | 14 mai 2025 |
| 174 153 € | 1 613 €/m² | Appartement · 108 m² · 1 p. | 9 Place de la Halle | 5 mai 2025 |
| 35 000 € | 318 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 41 Rue de la Borde | 29 avril 2025 |
| 135 000 € | 865 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | 4 Rue Soulanche | 7 mars 2025 |
| 157 500 € | 2 188 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 23 Avenue Bel Air | 7 mars 2025 |
| 40 000 € | 909 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 17 Route du Village de Vacances | 27 février 2025 |
| 105 000 € | 1 180 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 8 Avenue de la Foret | 13 février 2025 |
| 88 500 € | 738 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Place de la Republique | 11 février 2025 |
| 28 700 € | 149 €/m² | Appartement · 193 m² · 3 p. | 8 Rue des Bans | 6 janvier 2025 |
| 155 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 6 Place du Lieutenant Cramouzaud | 30 décembre 2024 |
| 60 000 € | 368 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | Coudert | 6 décembre 2024 |
| 72 000 € | 414 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | Village Vacances | 29 novembre 2024 |
| 122 500 € | 1 114 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Allée des Mesanges | 25 novembre 2024 |
| 115 000 € | 852 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 6 Rue Marc Orlianges | 8 novembre 2024 |
| 95 000 € | 792 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Avenue du 8 Mai 1945 | 8 novembre 2024 |
| 44 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | Village Vacances | 6 novembre 2024 |
| 90 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 25 Route de Gueret | 24 octobre 2024 |
| 52 750 € | 1 172 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Vigne | 22 octobre 2024 |
| 80 000 € | 667 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 3 Avenue du Lac | 16 octobre 2024 |
| 193 550 € | 1 500 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | La Vigne | 10 octobre 2024 |
| 28 500 € | 257 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 4 Rue du Docteur Fleyssac | 30 septembre 2024 |
| 7 000 € | 304 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 2 Rue Decoux Lagoutte | 18 septembre 2024 |
| 68 000 € | 378 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | La Borde | 29 août 2024 |
| 79 000 € | 1 580 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Quartier de la Gare | 23 août 2024 |
| 160 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 1 Avenue Bel Air | 23 août 2024 |
| 80 000 € | 471 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | 32 Avenue Paul Plazanet | 22 août 2024 |
| 132 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 22 Avenue du 11 Novembre | 11 juillet 2024 |
| 236 300 € | 1 818 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5 Route de la Meynie | 8 juillet 2024 |
| 66 000 € | 733 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Route D'egletons | 26 juin 2024 |
| 29 000 € | 305 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 23 Avenue du 11 Novembre | 12 juin 2024 |
| 47 000 € | 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | Quartier de la Gare | 12 juin 2024 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 8 Rue Torte | 7 juin 2024 |
| 54 500 € | 413 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | La Cote | 14 mai 2024 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 47 Avenue Leon Vacher | 25 avril 2024 |
| 148 500 € | 516 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 12 Route de Coudert | 15 mars 2024 |
| 26 500 € | 552 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 7 Rue du Docteur Fleyssac | 13 mars 2024 |
| 380 000 € | 1 727 €/m² | Local commercial · 220 m² | 4 Rue Leon Mayzaud | 12 mars 2024 |
| 49 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 3 Allée des Maquis | 22 janvier 2024 |
| 214 050 € | 1 189 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Mauranges | 8 janvier 2024 |
| 96 332 € | 845 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 1 Place du College | 28 décembre 2023 |
| 42 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | 4 Allée des Coquelicots | 15 décembre 2023 |
| 45 000 € | 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Sous le Poncharral | 15 décembre 2023 |
| 89 000 € | 1 483 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 3 Impasse des Ventadours | 8 décembre 2023 |
| 90 000 € | 804 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | La Borde | 30 novembre 2023 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 16 Avenue du General de Gaulle | 27 novembre 2023 |
| 33 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 2 Allée des Genets | 31 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 7,7 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,8 à 9,3 €
Maison
7,17 €/m²
de 5,5 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Treignac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Treignac →
Rue par rue à Treignac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Treignac ?
Le prix médian au m² à Treignac s’établit à 865 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 500 € et 147 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Treignac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Treignac a augmenté de 9,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Treignac ?
Le prix médian pour une maison à Treignac est de 105 000 €, soit 909 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 500 € et 147 000 €.
Combien coûte un appartement à Treignac ?
Le prix médian pour un appartement à Treignac est de 135 000 €, soit 865 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 700 € et 174 153 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 185 ventes sont disponibles au total pour Treignac.