Prix immobilier à Le Lonzac
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 84 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Lonzac (19470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
634 €/m²
Habitants
823
Où se sont faites les ventes à Le Lonzac
Par type de bien
Dernières ventes à Le Lonzac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 500 € | 307 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 17 Rue Jean Chambras | 19 décembre 2025 |
| 105 000 € | 633 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5455 Les Cosses | 11 décembre 2025 |
| 95 000 € | 625 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 6 Pre Faurie | 13 novembre 2025 |
| 100 000 € | 855 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 23 Rue Jean Boissy | 24 octobre 2025 |
| 45 000 € | 542 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Rue Francois Bretagnolle | 23 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 3 Impasse de Romanet | 3 octobre 2025 |
| 430 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 298 m² · 9 p. | La Montade | 9 septembre 2025 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | La Faurie Bacoup | 26 août 2025 |
| 90 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 7 Rue Antoine Dezanis | 7 août 2025 |
| 10 000 € | 100 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | l’Etang Didier | 31 juillet 2025 |
| 53 000 € | 379 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 3 Rue Jean Durousseau | 10 avril 2025 |
| 195 000 € | 728 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | 5727 Au Fer a Cheval | 28 mars 2025 |
| 94 860 € | 593 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 15 Avenue des Martyrs | 14 mars 2025 |
| 225 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | Le Peuch | 11 mars 2025 |
| 44 375 € | 634 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Counil | 19 février 2025 |
| 72 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5531 Le Chatenet | 27 janvier 2025 |
| 110 000 € | 431 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | 5714 La Borie | 23 janvier 2025 |
| 30 050 € | 812 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 5641 Fargeas | 15 novembre 2024 |
| 52 000 € | 1 106 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 5385 Fargeas | 16 octobre 2024 |
| 125 000 € | 500 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Ganetorte | 10 octobre 2024 |
| 215 160 € | 1 474 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 6 Rue Bernard Ballin | 3 octobre 2024 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5512 Mallevialle | 16 septembre 2024 |
| 40 000 € | 129 €/m² | Local commercial · 310 m² | 14 Avenue des Martyrs | 18 juillet 2024 |
| 50 000 € | 357 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 19 Rue Francois Bretagnolle | 15 juillet 2024 |
| 103 800 € | 1 790 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 9 Rue Jean Chambras | 5 juillet 2024 |
| 13 500 € | 750 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | Le Bourg Sud | 3 juillet 2024 |
| 30 700 € | 357 €/m² | Maison · 86 m² · 6 p. | 19 Avenue de la Liberation | 26 juin 2024 |
| 158 944 € | 1 089 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Moulin de Pommier | 24 juin 2024 |
| 131 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Counil | 27 mai 2024 |
| 25 000 € | 431 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 9 Rue Jean Durousseau | 15 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 16 Rue Roger Cerezat | 26 mars 2024 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 12 Avenue des Martyrs | 6 mars 2024 |
| 207 450 € | 952 €/m² | Appartement · 218 m² · 5 p. | Au Varissou | 21 février 2024 |
| 208 690 € | 767 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | Les Plas | 11 décembre 2023 |
| 47 500 € | 792 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue Andre Lagrafeuille | 20 octobre 2023 |
| 80 400 € | 574 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Chatenet | 10 octobre 2023 |
| 114 006 € | 934 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | La Brandelle | 6 octobre 2023 |
| 12 743 € | 386 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 5463 Rome | 29 août 2023 |
| 70 000 € | 424 €/m² | Appartement · 165 m² · 7 p. | 30 Avenue de la Liberation | 29 août 2023 |
| 90 000 € | 841 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Les Plas | 9 mai 2023 |
| 49 200 € | 296 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Ensergueix | 27 avril 2023 |
| 230 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5514 Ensergueix | 21 avril 2023 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 13 Rue Jean Boissy | 18 avril 2023 |
| 226 000 € | 966 €/m² | Maison · 234 m² · 7 p. | 25 Rue Jean Chambras | 11 avril 2023 |
| 10 000 € | 135 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5 Avenue des Martyrs | 6 avril 2023 |
| 90 000 € | 529 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 15 Pre Faurie | 24 mars 2023 |
| 40 000 € | 435 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5635 Rue Salomon Muller | 22 mars 2023 |
| 15 000 € | 455 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 5463 Rome | 7 mars 2023 |
| 93 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue Jean Chambras | 20 janvier 2023 |
| 33 000 € | 275 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 16 Rue Francois Bretagnolle | 15 décembre 2022 |
| 150 000 € | 652 €/m² | Maison · 230 m² · 3 p. | La Faurie Bacoup | 1 octobre 2022 |
| 90 000 € | 720 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5725 Au Fer a Cheval | 30 septembre 2022 |
| 20 000 € | 526 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 4 Chemin des Martins | 19 septembre 2022 |
| 126 222 € | 519 €/m² | Maison · 243 m² · 7 p. | La Gare | 19 septembre 2022 |
| 24 000 € | 364 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Goulmy | 2 septembre 2022 |
| 63 500 € | 977 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 16 Rue Jean Chambras | 12 août 2022 |
| 85 000 € | 356 €/m² | Appartement · 239 m² · 6 p. | 18 Rue Demichel Arpaillanges | 2 mai 2022 |
| 55 000 € | 579 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | La Gare | 26 avril 2022 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 6 Chemin de Rochefort | 8 avril 2022 |
| 57 000 € | 475 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 6 Rue Roger Cerezat | 31 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,97 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,98 €/m²
de 7,7 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,21 €/m²
de 4,6 à 8,4 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,5 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Lonzac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Lonzac →
Rue par rue à Le Lonzac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Lonzac ?
Le prix médian au m² à Le Lonzac s’établit à 634 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 000 € et 105 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Lonzac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Lonzac a baissé de 17,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Lonzac ?
Le prix médian pour une maison à Le Lonzac est de 90 000 €, soit 634 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 84 ventes sont disponibles au total pour Le Lonzac.