Prix immobilier à Origny-Sainte-Benoite
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 99 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Origny-Sainte-Benoite (02390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
77 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
95 500 €
Sur tout l’historique
722 €/m²
Habitants
1 587
Où se sont faites les ventes à Origny-Sainte-Benoite
Par type de bien
Dernières ventes à Origny-Sainte-Benoite
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 900 € | 1 116 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 41 Rue du Poilu | 25 novembre 2025 |
| 95 500 € | 1 165 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 25 Rue Saint Germain | 12 novembre 2025 |
| 77 000 € | 558 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 23 Place Jean Mermoz | 9 octobre 2025 |
| 110 000 € | 932 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 66 Rue Pasteur | 26 septembre 2025 |
| 114 900 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Rue du Quai de l’Oise | 16 septembre 2025 |
| 136 900 € | 1 279 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 3 Rue du Poilu | 29 août 2025 |
| 52 000 € | 693 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 29 Rue Pasteur | 24 juillet 2025 |
| 70 000 € | 722 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 72 Rue du Poilu | 18 juin 2025 |
| 76 350 € | 931 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 25 Rue Saint Germain | 19 mai 2025 |
| 85 000 € | 802 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 mai 2025 |
| 77 000 € | 647 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 2 Rue Marie Fraillon | 26 mars 2025 |
| 27 000 € | 466 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 1 Rue de la Barre au Bois | 10 janvier 2025 |
| 105 000 € | 719 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Rue Jolie | 13 décembre 2024 |
| 35 000 € | 660 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 138 Rue Pasteur | 5 décembre 2024 |
| 59 000 € | 720 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 2 Rue Paul Doumer | 29 novembre 2024 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 6 Rue Marie Fraillon | 23 novembre 2024 |
| 85 000 € | 654 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 29 Rue du Sergent Faglain | 18 novembre 2024 |
| 53 800 € | 815 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 1 Rue des Fosses | 5 novembre 2024 |
| 160 000 € | 731 €/m² | Appartement · 219 m² · 3 p. | 1 Rue Courtin | 10 octobre 2024 |
| 74 000 € | 892 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Rue du Quai de l’Oise | 4 octobre 2024 |
| 31 000 € | 443 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 4 Rue de la Marniere | 13 septembre 2024 |
| 72 000 € | 818 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 128 Rue Pasteur | 3 août 2024 |
| 33 000 € | 347 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | Le Bourg | 18 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 078 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 17 Rue du General Leclerc | 29 mai 2024 |
| 86 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 47 Rue du Poilu | 15 mai 2024 |
| 72 000 € | 330 €/m² | Appartement · 218 m² · 4 p. | 19 Rue du General Leclerc | 26 avril 2024 |
| 50 100 € | 864 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 32 Rue du Poilu | 25 avril 2024 |
| 112 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 41 Rue du Thil | 27 mars 2024 |
| 66 000 € | 805 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 8 Rue de la Marniere | 23 février 2024 |
| 15 000 € | 200 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 15 Rue de Bretagne | 19 décembre 2023 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 25 Rue Paul Doumer | 8 décembre 2023 |
| 36 963 € | 397 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 6 Rue General Mahieux | 18 novembre 2023 |
| 80 000 € | 748 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 23 Rue du General Leclerc | 7 novembre 2023 |
| 33 000 € | 149 €/m² | Maison · 221 m² · 6 p. | 9 Rue du Thil | 31 octobre 2023 |
| 275 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 205 m² · 7 p. | Le Bourg | 21 octobre 2023 |
| 76 500 € | 622 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 3 Rue des Fosses | 17 octobre 2023 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 57 Rue du Poilu | 13 octobre 2023 |
| 24 900 € | 199 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 116 Rue Pasteur | 25 août 2023 |
| 29 000 € | 492 €/m² | Maison · 59 m² · 2 p. | Rue Courtin | 18 août 2023 |
| 107 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 5 Rue Joliot Curie | 1 août 2023 |
| 8 400 € | 142 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 23 Rue du Sergent Faglain | 27 juillet 2023 |
| 34 663 € | 488 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 8 Rue du Poilu | 26 juillet 2023 |
| 63 500 € | 460 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 23 Place Jean Mermoz | 10 juillet 2023 |
| 95 000 € | 872 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 8 Rue des Fosses | 4 juillet 2023 |
| 31 000 € | 246 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 21 Rue du Calvois | 27 juin 2023 |
| 20 000 € | 270 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 37 Rue Pasteur | 26 juin 2023 |
| 80 000 € | 645 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 41 Rue du Calvois | 19 juin 2023 |
| 50 000 € | 575 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 45 Rue du Poilu | 13 juin 2023 |
| 38 500 € | 344 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 39 Rue Pasteur | 25 mai 2023 |
| 74 900 € | 913 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 25 Rue Saint Germain | 8 mars 2023 |
| 64 150 € | 773 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 4 Rue du Quai de l’Oise | 2 mars 2023 |
| 53 000 € | 1 178 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 35 Rue Saint Germain | 3 février 2023 |
| 95 200 € | 363 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 28 Rue de la Folie | 18 janvier 2023 |
| 195 000 € | 780 €/m² | Appartement · 250 m² · 3 p. | 135 Rue Pasteur | 15 décembre 2022 |
| 148 900 € | 832 €/m² | Maison · 179 m² · 8 p. | Le Bourg | 12 décembre 2022 |
| 169 500 € | 963 €/m² | Maison · 176 m² · 8 p. | 29 Rue du Poilu | 10 décembre 2022 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 3 Rue de la Barre au Bois | 11 octobre 2022 |
| 123 500 € | 1 563 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5001 Impasse de l’Aubernode | 7 octobre 2022 |
| 240 000 € | 732 €/m² | Maison · 328 m² · 3 p. | 25 Rue Thomas de Paris | 6 octobre 2022 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 55 Rue de la Folie | 5 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 7 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,73 €/m²
de 9,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,32 €/m²
de 6,1 à 8,9 €
Maison
6,91 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Origny-Sainte-Benoite : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Origny-Sainte-Benoite →
Rue par rue à Origny-Sainte-Benoite
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Origny-Sainte-Benoite ?
Le prix médian au m² à Origny-Sainte-Benoite s’établit à 802 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 95 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Origny-Sainte-Benoite ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Origny-Sainte-Benoite a augmenté de 9,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Origny-Sainte-Benoite ?
Le prix médian pour une maison à Origny-Sainte-Benoite est de 77 000 €, soit 802 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 95 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 99 ventes sont disponibles au total pour Origny-Sainte-Benoite.