Prix immobilier à Saint-Bonnet-Elvert
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Bonnet-Elvert (19380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
1 127 €/m²
Habitants
234
Où se sont faites les ventes à Saint-Bonnet-Elvert
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Bonnet-Elvert
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 4 La Croix du Teil | 13 novembre 2025 |
| 150 000 € | 833 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1 Lanche | 10 octobre 2025 |
| 145 000 € | 671 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 18 La Chapelle des Deux Egaux | 15 septembre 2025 |
| 60 000 € | 405 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 9 Rue du Clocher | 7 août 2025 |
| 134 000 € | 1 861 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Chaussidiere | 14 avril 2025 |
| 23 000 € | 575 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 2 Le Coudert Bas | 6 février 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Le Vieux Bourg | 10 septembre 2024 |
| 335 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Betaille | 30 août 2024 |
| 70 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 5 La Croix du Teil | 24 juillet 2024 |
| 45 000 € | 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Chemindy | 15 avril 2024 |
| 210 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 2 En Soulage | 2 février 2024 |
| 160 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Les Egaux | 14 août 2023 |
| 101 382 € | 1 334 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 9 Le Vieux Bourg | 6 février 2023 |
| 160 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | Le Don | 21 octobre 2022 |
| 60 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 8 Le Roux | 6 juillet 2022 |
| 191 100 € | 1 470 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 14 Bourlioux | 31 mars 2022 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Soustre | 18 janvier 2022 |
| 17 040 € | 142 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 3 Betaille | 12 janvier 2022 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Blandine | 30 décembre 2021 |
| 27 500 € | 259 €/m² | Maison · 106 m² · 2 p. | Betaille | 26 octobre 2021 |
| 134 200 € | 2 097 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Maurel | 9 septembre 2021 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Fraysse | 24 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,89 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,8 à 13,4 €
Appartement 3 pièces et +
5,98 €/m²
de 4,9 à 7,3 €
Maison
7,39 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Bonnet-Elvert : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Bonnet-Elvert →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-Elvert ?
Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-Elvert s’établit à 671 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 145 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Bonnet-Elvert ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Bonnet-Elvert a baissé de 52,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-Elvert ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Bonnet-Elvert est de 100 000 €, soit 671 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Saint-Bonnet-Elvert.