Prix immobilier à Ladignac-sur-Rondelles
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ladignac-sur-Rondelles (19150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 200 €
Premier quartile
86 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
833 €/m²
Habitants
404
Où se sont faites les ventes à Ladignac-sur-Rondelles
Par type de bien
Dernières ventes à Ladignac-sur-Rondelles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Les Combes Hautes | 12 septembre 2025 |
| 127 200 € | 677 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 2 Ventejol | 5 août 2025 |
| 221 800 € | 873 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 2 Le Bois du Breuil | 21 juillet 2025 |
| 86 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg | 31 mars 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Jaleix | 23 octobre 2024 |
| 179 410 € | 1 008 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 10 Rue de la Mairie | 12 septembre 2024 |
| 141 680 € | 1 389 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Puy Dieu | 5 septembre 2024 |
| 81 818 € | 1 121 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Le Bois de Jaleix | 1 mars 2024 |
| 97 250 € | 304 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 1 Rue de la Mairie | 31 mai 2023 |
| 60 000 € | 706 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Lhort | 27 septembre 2022 |
| 178 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 6 Les Combes Basses | 13 septembre 2022 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | La Bedauche | 9 mai 2022 |
| 75 113 € | 653 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 avril 2022 |
| 155 000 € | 816 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Le Bois de Jaleix | 3 mars 2022 |
| 105 000 € | 750 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Chateau Fort | 20 octobre 2021 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Lhort | 1 juillet 2021 |
| 100 000 € | 216 €/m² | Local commercial · 462 m² | 5122 Les Plaines | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,89 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,88 €/m²
de 9,2 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,95 €/m²
de 5,5 à 8,9 €
Maison
7,39 €/m²
de 5,7 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ladignac-sur-Rondelles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ladignac-sur-Rondelles →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ladignac-sur-Rondelles ?
Le prix médian au m² à Ladignac-sur-Rondelles s’établit à 873 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 86 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ladignac-sur-Rondelles ?
Le prix médian pour une maison à Ladignac-sur-Rondelles est de 127 200 €, soit 873 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 86 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Ladignac-sur-Rondelles.