Prix immobilier à Plou
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plou (18290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
96 000 €
Sur tout l’historique
967 €/m²
Habitants
527
Où se sont faites les ventes à Plou
Par type de bien
Dernières ventes à Plou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 000 € | 816 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 13 Rue Hamenon | 13 novembre 2025 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Maison · 55 m² · 6 p. | 133 Le Grosbois | 30 octobre 2025 |
| 96 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 31 Rue des Cocuas | 10 octobre 2025 |
| 291 000 € | 539 €/m² | Maison · 540 m² · 8 p. | 5 Rue des Ailloux | 1 juillet 2025 |
| 27 800 € | 409 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 7 Route du Donjon | 21 mai 2025 |
| 40 000 € | 357 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Les Moreaux | 8 mars 2025 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 1 Impasse de la Tribeterie | 21 décembre 2024 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Les Moreaux | 5 décembre 2024 |
| 140 000 € | 693 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 35 Rue des Cocuas | 22 août 2024 |
| 122 500 € | 1 494 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 4 Rue Hamenon | 29 mars 2024 |
| 58 000 € | 967 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 23 Rue du Petit Village | 8 décembre 2023 |
| 80 000 € | 597 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 10 Route de la Mairie | 16 novembre 2023 |
| 180 000 € | 1 698 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 7 Rue Hamenon | 6 septembre 2023 |
| 200 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 13 Route de Brouillamnon | 4 août 2023 |
| 87 500 € | 1 094 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 2 Rue du Crot a la Terre | 2 août 2023 |
| 225 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 12 Rue de la Gueneterie | 11 avril 2023 |
| 117 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 7 Route de Brouillamnon | 9 mars 2023 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Brouillamnon | 8 mars 2023 |
| 50 000 € | 714 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Brouillamnon | 17 février 2023 |
| 128 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | La Gueneterie | 30 novembre 2022 |
| 163 000 € | 762 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 6 Impasse de la Poste | 24 novembre 2022 |
| 143 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Grosbois | 12 septembre 2022 |
| 312 500 € | 1 796 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 13 Rue des Cocuas | 8 septembre 2022 |
| 10 000 € | 133 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 189 Le Souchet | 6 mai 2022 |
| 111 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | l’Ouche a Saunier | 8 janvier 2022 |
| 104 000 € | 813 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Poste | 3 décembre 2021 |
| 190 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 54 Rue du Petit Village | 29 octobre 2021 |
| 120 000 € | 759 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Le Bouchet | 8 octobre 2021 |
| 183 800 € | 1 128 €/m² | Maison · 163 m² · 7 p. | La Gueneterie | 7 octobre 2021 |
| 158 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Souchet | 10 septembre 2021 |
| 20 000 € | 476 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 2 Route de Saint Florent | 7 juillet 2021 |
| 90 000 € | 433 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 9143 La Poste | 26 juin 2021 |
| 25 000 € | 250 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 11 Route de Saint Florent | 18 mai 2021 |
| 205 900 € | 858 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 8 Rue Orline | 3 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,80 €/m²
de 7,1 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,71 €/m²
de 11,2 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,71 €/m²
de 6,2 à 9,6 €
Maison
7,41 €/m²
de 6 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Plou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plou →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plou ?
Le prix médian au m² à Plou s’établit à 539 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 96 000 € au total.
Combien coûte une maison à Plou ?
Le prix médian pour une maison à Plou est de 45 000 €, soit 539 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 96 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Plou.