Prix immobilier à Vesdun
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 66 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vesdun (18360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
53 800 €
Premier quartile
28 000 €
Dernier quartile
116 000 €
Sur tout l’historique
731 €/m²
Habitants
540
Où se sont faites les ventes à Vesdun
Par type de bien
Dernières ventes à Vesdun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 53 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 12 Rue du Gres Rose | 20 décembre 2025 |
| 102 000 € | 911 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | La Presle | 20 décembre 2025 |
| 116 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Six Coins | 17 décembre 2025 |
| 53 800 € | 737 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | La Couciere | 15 décembre 2025 |
| 15 000 € | 246 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | La Rue du Pre | 21 novembre 2025 |
| 40 000 € | 889 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Les Landes | 26 septembre 2025 |
| 113 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 44 m² · 1 p. | Les Loges des Landes | 4 septembre 2025 |
| 148 300 € | 1 023 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | La Brande de Villaine | 30 juillet 2025 |
| 16 000 € | 267 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue du Puits du Champ | 4 avril 2025 |
| 125 000 € | 744 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 35 Rue du Grand Meaulnes | 17 mars 2025 |
| 28 000 € | 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 10 Rue du Grand Meaulnes | 14 mars 2025 |
| 80 770 € | 784 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 907 Route des Mares | 5 février 2025 |
| 122 000 € | 777 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | 18 Rue du Grand Meaulnes | 18 janvier 2025 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue du Grand Meaulnes | 3 janvier 2025 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4591 Route du Gres Rose | 24 décembre 2024 |
| 98 000 € | 430 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 27 Rue du Centre de la France | 20 décembre 2024 |
| 300 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Le Grand Pre | 13 décembre 2024 |
| 60 000 € | 811 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Chemin de Jauny | 19 novembre 2024 |
| 51 000 € | 646 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Petit Noc | 7 octobre 2024 |
| 85 000 € | 373 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 27 Rue du Centre de la France | 26 juin 2024 |
| 59 500 € | 647 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 10 Rue du Gres Rose | 12 avril 2024 |
| 190 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Les Vignes | 21 mars 2024 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Fondemange | 12 mars 2024 |
| 92 000 € | 1 165 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1 Chemin de Jauny | 15 janvier 2024 |
| 175 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | Vallant | 21 décembre 2023 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 1603 Route des Loges de Vigne | 20 novembre 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 751 Route du Bois de la Chiese | 23 octobre 2023 |
| 91 000 € | 858 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 19 Rue du Centre de la France | 4 octobre 2023 |
| 35 000 € | 603 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | La Rue du Pre | 30 septembre 2023 |
| 98 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 131 Chemin des Ormes | 14 septembre 2023 |
| 129 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | La Presle | 2 août 2023 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | La Presle | 24 février 2023 |
| 32 000 € | 533 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Crot du Lac | 9 février 2023 |
| 20 000 € | 541 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 1564 Route des Loges de Vigne | 20 janvier 2023 |
| 26 900 € | 673 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Bourg | 13 janvier 2023 |
| 470 000 € | 5 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Frappon | 1 décembre 2022 |
| 20 000 € | 238 €/m² | Local commercial · 84 m² | 9102 Le Bourg | 8 novembre 2022 |
| 64 637 € | 501 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | 2 Le Bourg | 25 octobre 2022 |
| 52 000 € | 642 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 180 Jauny | 14 octobre 2022 |
| 49 500 € | 990 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Bornacq | 30 septembre 2022 |
| 36 500 € | 456 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 914 Frappon | 26 août 2022 |
| 39 500 € | 731 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 288 La Presle | 23 août 2022 |
| 30 000 € | 556 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 69 Le Bourg | 27 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 241 Perouse | 30 mai 2022 |
| 50 500 € | 1 010 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | La Presle | 15 avril 2022 |
| 50 000 € | 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 361 La Petite Rouhanne | 29 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Le Crot du Lac | 28 février 2022 |
| 47 000 € | 940 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Bornacq | 24 février 2022 |
| 78 000 € | 565 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Le Bourg | 15 février 2022 |
| 28 000 € | 400 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 47 Le Bourg | 4 février 2022 |
| 110 000 € | 655 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 393 Le Crot du Lac | 25 janvier 2022 |
| 111 500 € | 802 €/m² | Maison · 139 m² · 3 p. | 257 Puyravaux | 6 décembre 2021 |
| 90 000 € | 529 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 278 La Presle | 4 décembre 2021 |
| 74 800 € | 822 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Petit Noc | 2 décembre 2021 |
| 112 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | Les Mats de l’Abeille | 23 novembre 2021 |
| 15 000 € | 242 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Vallant | 9 novembre 2021 |
| 29 000 € | 483 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Crot du Lac | 28 septembre 2021 |
| 85 000 € | 944 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 391 Le Crot du Lac | 14 septembre 2021 |
| 15 500 € | 287 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 148 Les Rapigeons | 6 septembre 2021 |
| 36 000 € | 600 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Mondan | 9 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,72 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,11 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,3 à 8,3 €
Maison
6,23 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vesdun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vesdun →
Rue par rue à Vesdun
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vesdun ?
Le prix médian au m² à Vesdun s’établit à 777 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 28 000 € et 116 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vesdun ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vesdun a augmenté de 20,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vesdun ?
Le prix médian pour une maison à Vesdun est de 53 800 €, soit 777 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 28 000 € et 116 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 66 ventes sont disponibles au total pour Vesdun.