Prix immobilier à Saint-Satur
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 149 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Satur (18300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
61 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
947 €/m²
Habitants
1 408
Où se sont faites les ventes à Saint-Satur
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Satur
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 747 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 76 Rue du Commerce | 22 décembre 2025 |
| 89 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 21 Avenue de Verdun | 9 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | Les Vicairies | 28 novembre 2025 |
| 145 000 € | 630 €/m² | Appartement · 230 m² · 3 p. | 59 Avenue de Fontenay | 21 novembre 2025 |
| 66 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 30 Rue du Chemin de Fer | 18 septembre 2025 |
| 89 000 € | 742 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 23 Avenue de Fontenay | 5 septembre 2025 |
| 225 000 € | 1 461 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Fontenay | 31 juillet 2025 |
| 65 000 € | 260 €/m² | Local commercial · 250 m² | Fontenay | 21 juillet 2025 |
| 137 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Les Barres | 4 juillet 2025 |
| 61 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 6 Rue du Petit Meniau | 24 juin 2025 |
| 60 000 € | 119 €/m² | Maison · 505 m² · 6 p. | 21 Rue des Obuses | 18 juin 2025 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 42 Rue Hilaire Amagat | 19 mai 2025 |
| 39 000 € | 565 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 22 Rue du Pre de Chappes | 29 avril 2025 |
| 35 000 € | 389 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 78 Rue du Commerce | 16 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 9 Rue de Chappes | 28 février 2025 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Rue du Chemin de Fer | 28 février 2025 |
| 107 000 € | 947 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 78 Rue du Commerce | 14 février 2025 |
| 70 350 € | 1 099 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Le Bourg | 14 février 2025 |
| 5 390 500 € | 1 451 €/m² | Local commercial · 3716 m² | Fontenay | 9 janvier 2025 |
| 314 000 € | 1 644 €/m² | Maison · 191 m² · 8 p. | 37 Quai de Loire Herve Mhun | 6 janvier 2025 |
| 300 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | Saint Thibault | 27 décembre 2024 |
| 27 400 € | 685 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Fontenay | 20 décembre 2024 |
| 101 000 € | 1 942 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5 Impasse du Moulin Neuf | 20 décembre 2024 |
| 75 000 € | 1 056 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 8 Rue du Pont de Pierre | 11 décembre 2024 |
| 108 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Rue Basse des Moulins | 25 novembre 2024 |
| 89 000 € | 927 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 228 Saint Thibault | 6 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Rue des Chenes | 30 octobre 2024 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 octobre 2024 |
| 55 000 € | 585 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | 12 Rue Capitaine Jacques Combes | 27 septembre 2024 |
| 65 000 € | 295 €/m² | Local commercial · 220 m² | 8 Rue du Roc | 3 septembre 2024 |
| 155 000 € | 731 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 13 Rue des Champs | 29 juillet 2024 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 10 Rue de l’Hopital | 24 juillet 2024 |
| 110 000 € | 341 €/m² | Maison · 323 m² · 9 p. | 24 Rue de Chappes | 15 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | Pre de Chappes | 12 juillet 2024 |
| 45 100 € | 451 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 42 Rue Hilaire Amagat | 14 juin 2024 |
| 41 000 € | 554 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Rue de la Porte de Sancerre | 5 juin 2024 |
| 11 000 € | 500 €/m² | Maison · 22 m² · 1 p. | Le Bourg | 3 juin 2024 |
| 204 000 € | 2 720 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 18 Rue de la Resistance | 25 mai 2024 |
| 180 500 € | 2 407 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 26 Rue du Chemin de Fer | 26 avril 2024 |
| 72 000 € | 720 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 avril 2024 |
| 42 000 € | 457 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Rue du Pont de Pierre | 12 avril 2024 |
| 75 000 € | 862 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 4 Rue du Moulin Granger | 27 mars 2024 |
| 85 600 € | 1 712 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 4 Rue Simon Claude Durand | 8 mars 2024 |
| 7 000 € | 100 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Route de la Foret de Charnes | 6 février 2024 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Route de Fontenay | 3 janvier 2024 |
| 27 500 € | 509 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 3 Rue Hilaire Amagat | 22 décembre 2023 |
| 170 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 49 Rue des Ponts | 15 décembre 2023 |
| 132 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Route de la Foret de Charnes | 28 novembre 2023 |
| 35 000 € | 486 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Fontenay | 9 novembre 2023 |
| 15 000 € | 217 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 47 Rue Hilaire Amagat | 9 novembre 2023 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 17 Rue de Meniau | 7 novembre 2023 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Saint Thibault | 31 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 7 Rue des Obuses | 16 octobre 2023 |
| 17 000 € | 327 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 83 Avenue de Fontenay | 21 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 134 m² · 7 p. | 5 Rue du Moulin Granger | 5 septembre 2023 |
| 182 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 2 Rue Basse des Moulins | 25 août 2023 |
| 40 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 5 Rue de la Porte de Sancerre | 4 août 2023 |
| 35 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 1 Rue Fontaine de la Filasse | 3 août 2023 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 9 Rue Basse des Moulins | 25 juillet 2023 |
| 35 000 € | 714 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 6 Rue du Pont de Pierre | 5 juillet 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,15 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,77 €/m²
de 7,8 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,12 €/m²
de 5,6 à 9,1 €
Maison
8,13 €/m²
de 6 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Satur reposent sur 263 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Satur →
Rue par rue à Saint-Satur
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Satur ?
Le prix médian au m² à Saint-Satur s’établit à 1 031 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 61 000 € et 145 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Satur ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Satur a augmenté de 19,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Satur ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Satur est de 89 000 €, soit 1 099 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 61 000 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 149 ventes sont disponibles au total pour Saint-Satur.