Prix immobilier à Savigny-en-Sancerre
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 93 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Savigny-en-Sancerre (18240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
939 €/m²
Habitants
1 088
Où se sont faites les ventes à Savigny-en-Sancerre
Par type de bien
Dernières ventes à Savigny-en-Sancerre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 812 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 3 Les Chenes | 9 décembre 2025 |
| 97 000 € | 789 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | La Metairie de Bissiol | 28 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 21 Le Pressoir | 26 novembre 2025 |
| 215 000 € | 389 €/m² | Maison · 552 m² · 4 p. | Les Fortes Terres du Gd Ro | 20 novembre 2025 |
| 160 000 € | 727 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 9 Rue du Clair aux Saints | 17 novembre 2025 |
| 178 000 € | 890 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 1 La Chapelle | 28 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 3 Rue du Clair aux Saints | 15 octobre 2025 |
| 244 000 € | 819 €/m² | Maison · 298 m² · 6 p. | 13 Les Naudeaux | 16 septembre 2025 |
| 62 000 € | 886 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 12 Bissiol d’En Bas | 30 août 2025 |
| 136 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 8 La Quenaudiere | 14 août 2025 |
| 50 000 € | 602 €/m² | Maison · 83 m² · 2 p. | Les Naudeaux | 11 juillet 2025 |
| 143 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 12 Cours | 17 juin 2025 |
| 12 500 € | 147 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Les Pres de l’Aisiere | 24 mai 2025 |
| 128 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5 Rue du Clair aux Saints | 9 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Les Morins | 30 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Les Berruees d’En Haut | 11 avril 2025 |
| 55 000 € | 474 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 23 Rue de la Chapelle | 14 février 2025 |
| 160 000 € | 1 345 €/m² | Maison · 119 m² · 2 p. | Les Pres des Chalois | 28 janvier 2025 |
| 280 000 € | 819 €/m² | Maison · 342 m² · 4 p. | 11 Les Etourneaux | 20 décembre 2024 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Rue du Val de Loire | 19 décembre 2024 |
| 162 000 € | 2 314 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue de la Poste | 10 décembre 2024 |
| 44 000 € | 518 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 17 Le Pressoir | 5 décembre 2024 |
| 133 000 € | 410 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | Les Sorins de Bissiol | 12 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 149 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Etang | 16 octobre 2024 |
| 93 500 € | 1 039 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 6 Rue du Clair aux Saints | 4 octobre 2024 |
| 40 000 € | 784 €/m² | Maison · 51 m² · 1 p. | 631 Les Pres de la Riviere | 25 septembre 2024 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 15 Les Berruees d’En Bas | 28 août 2024 |
| 250 000 € | 2 252 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 3 Rue du Verger | 26 juillet 2024 |
| 182 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Les Berruees d’En Bas | 19 juillet 2024 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 20 Rue du Verger | 13 juillet 2024 |
| 119 000 € | 793 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Bissiol d’En Bas | 4 juin 2024 |
| 80 000 € | 476 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | La Craie | 15 mai 2024 |
| 157 000 € | 957 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 14 Rue du Sancerrois | 10 mai 2024 |
| 36 000 € | 600 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 10 Les Berruees d’En Haut | 22 mars 2024 |
| 140 000 € | 538 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 27 Rue du Val de Loire | 9 mars 2024 |
| 65 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue du Sancerrois | 6 mars 2024 |
| 123 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 25 Cours | 24 février 2024 |
| 67 500 € | 1 298 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 33 Les Naudeaux | 22 décembre 2023 |
| 125 000 € | 718 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 25 Rue du Val de Loire | 27 septembre 2023 |
| 165 000 € | 717 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | La Vallee | 26 septembre 2023 |
| 82 000 € | 385 €/m² | Maison · 213 m² · 3 p. | 11 Les Faizeaux | 22 septembre 2023 |
| 68 400 € | 570 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 4 Le Mardelot | 30 août 2023 |
| 137 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 14 Rue du Clair aux Saints | 12 août 2023 |
| 32 000 € | 291 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 49 Le Bourg | 25 juillet 2023 |
| 124 790 € | 960 €/m² | Maison · 130 m² · 7 p. | 5 Rue Basse | 22 juillet 2023 |
| 155 000 € | 791 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | Les Grands Augerons | 19 juillet 2023 |
| 206 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 4 Les Naudeaux | 18 juillet 2023 |
| 114 500 € | 596 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 4 La Foltiere | 8 juillet 2023 |
| 68 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Bourg | 9 juin 2023 |
| 378 700 € | 1 262 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 1 La Roptiere | 6 juin 2023 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 11 Place de l’Eglise | 28 avril 2023 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Les Grands Augerons | 17 mars 2023 |
| 165 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 20 Rue du Val de Loire | 14 mars 2023 |
| 89 000 € | 795 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 17 Les Faizeaux | 28 janvier 2023 |
| 154 000 € | 906 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 9 La Chapelle | 13 janvier 2023 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 76 m² · 1 p. | 9 Rue des Moulins | 27 décembre 2022 |
| 88 000 € | 1 660 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 10 Rue du Verger | 22 décembre 2022 |
| 36 500 € | 830 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 3 Impasse des Petiots | 14 décembre 2022 |
| 112 000 € | 571 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 15 Cours | 9 décembre 2022 |
| 33 000 € | 344 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 1 Les Doisnes | 15 novembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,42 €/m²
de 7,3 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
8,72 €/m²
de 6,8 à 11,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,73 €/m²
de 5,3 à 8,6 €
Maison
6,78 €/m²
de 5,2 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Savigny-en-Sancerre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, phénomène lié à l'atmosphère, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Savigny-en-Sancerre →
Rue par rue à Savigny-en-Sancerre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Savigny-en-Sancerre ?
Le prix médian au m² à Savigny-en-Sancerre s’établit à 886 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Savigny-en-Sancerre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Savigny-en-Sancerre a baissé de 11,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Savigny-en-Sancerre ?
Le prix médian pour une maison à Savigny-en-Sancerre est de 100 000 €, soit 886 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 93 ventes sont disponibles au total pour Savigny-en-Sancerre.