Prix immobilier à Reigny
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Reigny (18270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
40 000 €
Premier quartile
15 000 €
Dernier quartile
60 000 €
Sur tout l’historique
359 €/m²
Habitants
234
Où se sont faites les ventes à Reigny
Par type de bien
Dernières ventes à Reigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | l’Alger | 30 décembre 2025 |
| 15 000 € | 104 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 47 Route de la Pepiniere | 20 novembre 2025 |
| 261 500 € | 681 €/m² | Maison · 384 m² · 7 p. | 869 Impasse de la Goutte Molmond | 26 septembre 2025 |
| 50 000 € | 357 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Les Taillats | 22 septembre 2025 |
| 40 000 € | 154 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 134 Route de Bel Air | 30 juillet 2025 |
| 15 000 € | 125 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 402 Route du Trait de Justice | 13 juin 2025 |
| 38 900 € | 185 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 4194 Route de Chavroche | 7 avril 2025 |
| 146 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 4186 Route de Chavroche | 31 octobre 2024 |
| 40 000 € | 103 €/m² | Maison · 390 m² · 4 p. | 371 Impasse des Loges | 17 octobre 2024 |
| 100 000 € | 351 €/m² | Maison · 285 m² · 4 p. | 69 Route du Pre L'abbe | 10 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 1240 Impasse de L'etang Brunet | 10 septembre 2024 |
| 72 000 € | 216 €/m² | Maison · 333 m² · 4 p. | Chavroche | 30 août 2024 |
| 156 000 € | 422 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | 544 Impasse de la Goutte Molmond | 21 mai 2024 |
| 63 000 € | 420 €/m² | Maison · 150 m² · 1 p. | 1320 Route du Breuil Bourgoin | 20 février 2024 |
| 120 000 € | 267 €/m² | Maison · 450 m² · 3 p. | 126 Route des Bouleaux | 13 décembre 2023 |
| 27 000 € | 225 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | 906 Route de la Pepiniere | 28 novembre 2023 |
| 102 371 € | 1 625 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 19 Route du Moulin | 20 septembre 2023 |
| 28 700 € | 144 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 619 Route des Bouleaux | 26 juin 2023 |
| 85 000 € | 472 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 893 Route du Breuil Bourgoin | 20 février 2023 |
| 14 000 € | 350 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 48 Impasse des Terrages | 3 février 2023 |
| 100 500 € | 359 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 420 Route du Chaumat | 27 janvier 2023 |
| 34 000 € | 258 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 503 Route du Pre L'abbe | 18 janvier 2023 |
| 55 000 € | 437 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 274 Route des Vignes | 11 janvier 2023 |
| 10 000 € | 263 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 860 Route des Bouleaux | 27 décembre 2022 |
| 249 500 € | 390 €/m² | Maison · 640 m² · 4 p. | La Chevrine | 20 décembre 2022 |
| 44 500 € | 556 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | l’Alger | 18 novembre 2022 |
| 71 000 € | 311 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 186 Maugenest | 10 novembre 2022 |
| 113 266 € | 1 618 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Chavroche | 10 novembre 2022 |
| 40 000 € | 160 €/m² | Maison · 250 m² · 2 p. | 142 Maugenest | 10 novembre 2022 |
| 35 100 € | 585 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 141 Maugenest | 16 février 2022 |
| 40 000 € | 635 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 29 Le Bourg | 27 janvier 2022 |
| 308 900 € | 479 €/m² | Maison · 645 m² · 6 p. | 179 Le Chaumat | 8 décembre 2021 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 92 Le Trait de Justice | 3 septembre 2021 |
| 53 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 42 m² · 4 p. | 156 Maugenest | 25 juin 2021 |
| 40 000 € | 296 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | 55 Le Guignier | 18 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
50,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,72 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Appartement 1-2 pièces
8,92 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,3 à 8,3 €
Maison
6,23 €/m²
de 4,7 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Reigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Reigny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 61,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Reigny ?
Le prix médian au m² à Reigny s’établit à 185 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 15 000 € et 60 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Reigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Reigny a baissé de 56 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Reigny ?
Le prix médian pour une maison à Reigny est de 40 000 €, soit 185 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 15 000 € et 60 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Reigny.