Prix immobilier à Sainte-Lheurine
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Lheurine (17520), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
207 720 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
237 900 €
Sur tout l’historique
933 €/m²
Habitants
533
Où se sont faites les ventes à Sainte-Lheurine
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Lheurine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 720 € | 764 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 28 Chez Boutrit | 18 novembre 2025 |
| 250 000 € | 933 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 31 Chez Boutrit | 23 octobre 2025 |
| 155 000 € | 775 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Herbaud | 17 mars 2025 |
| 237 900 € | 983 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 1 Chez Boutrit | 7 mars 2025 |
| 115 000 € | 757 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 2 Rue de la Croix | 5 juillet 2024 |
| 213 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 8 Les Rissandries | 13 juin 2024 |
| 200 000 € | 680 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 1 Route d’Archiac | 12 juin 2024 |
| 153 000 € | 757 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5 Route d’Archiac | 31 mai 2024 |
| 280 000 € | 454 €/m² | Local commercial · 617 m² | 5152 La Montagne | 19 février 2024 |
| 131 543 € | 593 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 13 Route de la Pierre Percee | 3 octobre 2023 |
| 241 450 € | 1 032 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 6 Impasse Chambeau | 1 août 2023 |
| 50 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Pierre Percee | 27 avril 2023 |
| 203 730 € | 749 €/m² | Maison · 272 m² · 4 p. | 28 Chez Boutrit | 6 mars 2023 |
| 225 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 1 Route d’Archiac | 20 décembre 2022 |
| 182 000 € | 989 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 8 Les Rissandries | 5 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Chez Bouchet | 18 novembre 2022 |
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | La Croix | 29 septembre 2022 |
| 133 850 € | 1 352 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 6 Rue du Petit Pre | 1 juillet 2022 |
| 149 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Chez Chardonnet | 22 mars 2022 |
| 200 000 € | 1 274 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 16 Route de Chez Filloux | 29 décembre 2021 |
| 618 800 € | 1 484 €/m² | Maison · 417 m² · 5 p. | La Garde | 29 novembre 2021 |
| 155 000 € | 842 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 8 Les Rissandries | 12 octobre 2021 |
| 310 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 230 m² · 8 p. | Chez Genicot | 4 octobre 2021 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 17 Le Petit Chemin | 14 septembre 2021 |
| 127 000 € | 706 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 6 Lotissement le Maine | 31 août 2021 |
| 150 500 € | 918 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | Le Maine Fouche | 6 août 2021 |
| 115 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 11 Impasse du Bief | 6 juillet 2021 |
| 167 000 € | 752 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 13 Route de la Pierre Percee | 5 juillet 2021 |
| 215 000 € | 717 €/m² | Maison · 300 m² · 7 p. | 1 La Vallade | 24 février 2021 |
| 339 750 € | 1 133 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 1 Impasse de Bellevue | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,71 €/m²
de 7,5 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,82 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,77 €/m²
de 7 à 11,1 €
Maison
9,50 €/m²
de 7,4 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Lheurine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Lheurine →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Lheurine ?
Le prix médian au m² à Sainte-Lheurine s’établit à 775 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 237 900 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Lheurine ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Lheurine est de 207 720 €, soit 775 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 000 € et 237 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Lheurine.