Prix immobilier à Chamouillac
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chamouillac (17130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
131 000 €
Dernier quartile
170 000 €
Sur tout l’historique
1 034 €/m²
Habitants
370
Où se sont faites les ventes à Chamouillac
Par type de bien
Dernières ventes à Chamouillac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 012 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Chez Pignon | 7 août 2025 |
| 131 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 3 La Rante | 31 mars 2025 |
| 159 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5117 Pres de l’Eglise | 20 février 2025 |
| 205 000 € | 1 971 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | La Rante | 30 décembre 2024 |
| 126 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | La Rante | 12 août 2024 |
| 184 500 € | 1 247 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | Les Chevalliers | 19 juillet 2024 |
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5136 Chez David | 15 mars 2024 |
| 190 000 € | 679 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Les Chevalliers | 10 janvier 2024 |
| 71 100 € | 456 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Le Petit Gablezac | 15 décembre 2023 |
| 146 055 € | 821 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5165 La Renardiere | 7 septembre 2023 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5117 Pres de l’Eglise | 27 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² | Font des Chevalliers | 13 juillet 2023 |
| 142 057 € | 1 303 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 5020 Le Bourg | 25 janvier 2023 |
| 115 000 € | 858 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Terrier de la Grave | 31 mai 2022 |
| 124 605 € | 930 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Chez Pignon | 2 mai 2022 |
| 224 500 € | 1 069 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Les Chevalliers | 3 mars 2022 |
| 179 000 € | 989 €/m² | Maison · 181 m² · 3 p. | 5161 Terrier de la Grave | 31 janvier 2022 |
| 120 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5119 Petit Jard Nord | 14 septembre 2021 |
| 75 000 € | 288 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Chez Ferret | 4 septembre 2021 |
| 171 000 € | 1 541 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Priat | 16 juin 2021 |
| 33 000 € | 589 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 5020 Le Bourg | 21 mai 2021 |
| 74 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5174 Terrier de la Grave | 30 mars 2021 |
| 60 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | Le Petit Barail | 24 mars 2021 |
| 125 000 € | 735 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 5152 Chez Pignon | 8 février 2021 |
| 98 500 € | 1 642 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 5021 Le Bourg | 19 janvier 2021 |
| 88 500 € | 851 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | La Rante | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,87 €/m²
de 8,7 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,25 €/m²
de 10,7 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,94 €/m²
de 7,1 à 11,2 €
Maison
9,13 €/m²
de 7,2 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chamouillac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chamouillac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chamouillac ?
Le prix médian au m² à Chamouillac s’établit à 1 351 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 131 000 € et 170 000 € au total.
Combien coûte une maison à Chamouillac ?
Le prix médian pour une maison à Chamouillac est de 159 000 €, soit 1 351 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 131 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Chamouillac.