Prix immobilier à Torxé
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Torxé (17380), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
102 000 €
Dernier quartile
292 555 €
Sur tout l’historique
1 200 €/m²
Habitants
258
Où se sont faites les ventes à Torxé
Par type de bien
Dernières ventes à Torxé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 292 555 € | 1 950 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | Les Benets | 17 décembre 2025 |
| 270 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 12 Rue des Erables | 12 décembre 2025 |
| 102 000 € | 453 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | 5045 Le Petit Champagne | 10 décembre 2025 |
| 139 200 € | 1 200 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 40 Rue de la Bertiniere | 5 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 5142 La Bertiniere | 20 juillet 2023 |
| 382 000 € | 2 122 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Impasse des Grenouilles | 20 décembre 2022 |
| 74 000 € | 565 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 18 Rue des Ponts | 30 septembre 2022 |
| 127 150 € | 1 429 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 5 Impasse de la Grave | 23 mars 2022 |
| 330 860 € | 1 141 €/m² | Maison · 290 m² · 7 p. | 5 Impasse de la Grave | 23 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Bourg | 10 janvier 2022 |
| 250 000 € | 1 799 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 17 Rue des Peupliers | 21 décembre 2021 |
| 120 000 € | 916 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 8 Impasse du Chateau | 25 octobre 2021 |
| 48 000 € | 906 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5086 Le Port Neuf | 20 octobre 2021 |
| 109 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Champagne | 12 octobre 2021 |
| 304 500 € | 1 692 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Impasse des Grenouilles | 29 septembre 2021 |
| 116 700 € | 1 441 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 4 Rue du Four Banal | 6 août 2021 |
| 43 000 € | 614 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 3 Rue du Four Banal | 8 avril 2021 |
| 57 000 € | 452 €/m² | Maison · 126 m² · 1 p. | 58 Rue du Port Neuf | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,47 €/m²
de 9,2 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,06 €/m²
de 9,8 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,4 à 11,5 €
Maison
9,31 €/m²
de 7,3 à 11,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Torxé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Torxé →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 65,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Torxé ?
Le prix médian au m² à Torxé s’établit à 1 517 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 102 000 € et 292 555 € au total.
Combien coûte une maison à Torxé ?
Le prix médian pour une maison à Torxé est de 270 000 €, soit 1 517 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 102 000 € et 292 555 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Torxé.