Prix immobilier à Vauxrezis
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vauxrezis (02200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 500 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
201 240 €
Sur tout l’historique
1 346 €/m²
Habitants
323
Où se sont faites les ventes à Vauxrezis
Par type de bien
Dernières ventes à Vauxrezis
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 802 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 2 Rue de Monsieur | 11 décembre 2025 |
| 177 500 € | 1 335 €/m² | Maison · 133 m² · 4 p. | 15 Rue du Moulin de Tancourt | 16 octobre 2025 |
| 201 240 € | 2 012 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue de la Carlette | 29 avril 2025 |
| 215 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 16 Rue de la Carlette | 17 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 11 Rue du Moulin de Tancourt | 23 janvier 2025 |
| 195 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6 Rue des Manettes | 25 juin 2024 |
| 162 500 € | 2 167 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 4 Rue de la Croix | 2 mai 2024 |
| 200 000 € | 538 €/m² | Maison · 372 m² · 4 p. | 24 Rue de la Croix | 28 mars 2024 |
| 108 000 € | 871 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | Le Bas de Villers | 11 septembre 2023 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 16 Rue de la Carlette | 25 juillet 2023 |
| 182 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 6 Rue des Manettes | 3 mars 2023 |
| 160 000 € | 748 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 3 Rue Louis Poulette | 3 mars 2023 |
| 165 000 € | 1 755 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 4 Rue de la Carlette | 24 novembre 2022 |
| 260 000 € | 929 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 6 Rue de Pasly | 24 septembre 2022 |
| 220 478 € | 1 185 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 2 Rue du Moulin de Tancourt | 8 juillet 2022 |
| 168 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue de la Croix | 14 juin 2022 |
| 383 000 € | 930 €/m² | Maison · 412 m² · 7 p. | Le Village | 2 avril 2022 |
| 144 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 3 Rue de la Carlette | 1 mars 2022 |
| 116 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 13 Rue de la Carlette | 2 juillet 2021 |
| 270 500 € | 1 601 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | Le Village | 25 mai 2021 |
| 220 000 € | 803 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 5 Rue de Pommiers | 17 mai 2021 |
| 167 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 26 Rue Louis Poulette | 7 avril 2021 |
| 411 816 € | 2 156 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | Le Bas de Villers | 23 février 2021 |
| 170 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 16 Rue de la Croix | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,44 €/m²
de 9,4 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,31 €/m²
de 9,9 à 15,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,57 €/m²
de 8,8 à 12,7 €
Maison
8,84 €/m²
de 7,2 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vauxrezis : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vauxrezis →
Rue par rue à Vauxrezis
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vauxrezis ?
Le prix médian au m² à Vauxrezis s’établit à 1 335 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 201 240 € au total.
Combien coûte une maison à Vauxrezis ?
Le prix médian pour une maison à Vauxrezis est de 177 500 €, soit 1 335 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 201 240 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Vauxrezis.