Prix immobilier à Saint-Sauvant
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 41 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sauvant (17610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
139 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
1 412 €/m²
Habitants
515
Où se sont faites les ventes à Saint-Sauvant
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sauvant
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 102 400 € | 1 463 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 3 Rue des Francs Garcons | 25 novembre 2025 |
| 114 200 € | 1 038 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Chemin du Lavoir | 30 octobre 2025 |
| 175 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 2 Rue des Francs Garcons | 22 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 13 Rue des Francs Garcons | 25 septembre 2025 |
| 76 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 septembre 2025 |
| 195 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 16 Rue du Treuil Pinaud | 8 septembre 2025 |
| 239 390 € | 1 962 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | Le Bourg | 1 août 2025 |
| 107 000 € | 915 €/m² | Appartement · 117 m² · 3 p. | 1 Rue Gde Rue du Pont | 23 juin 2025 |
| 139 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 3 Rue du Marche | 17 avril 2025 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Perchaud des Chails | 27 février 2025 |
| 266 500 € | 531 €/m² | Maison · 502 m² · 7 p. | 5 Chemin du Bois Soquet | 20 février 2025 |
| 196 200 € | 1 595 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Rue D'enfer | 7 février 2025 |
| 170 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | La Cambuse | 21 janvier 2025 |
| 61 000 € | 530 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 7 Rue du Marche | 7 janvier 2025 |
| 85 000 € | 759 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 8 Cour des Dames | 20 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 240 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 1 Grande Rue Gde Rue des Mottes | 3 décembre 2024 |
| 365 600 € | 3 324 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Chemin de L'esperance | 22 novembre 2024 |
| 133 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 119 m² · 2 p. | 6 Chemin de Croix Echelle | 14 novembre 2024 |
| 174 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 2 Chemin de Croix Echelle | 25 octobre 2024 |
| 75 000 € | 436 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | Petit Gain | 5 juillet 2024 |
| 238 066 € | 1 677 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 2 Chemin du Lavoir | 13 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 25 Rue Gde Rue du Pont | 13 mars 2024 |
| 125 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Impasse du Treuil Pinaud | 20 novembre 2023 |
| 161 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 11 Rue des Francs Garcons | 22 septembre 2023 |
| 149 800 € | 871 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | Petit Gain | 28 juin 2023 |
| 420 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 3 Chemin des Indes | 16 juin 2023 |
| 400 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | Les Combes | 23 mai 2023 |
| 215 000 € | 986 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 18 Chemin de la Borderie | 4 avril 2023 |
| 100 000 € | 746 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 12 Rue Gde Rue du Pont | 24 mars 2023 |
| 235 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5 Rue du Marche | 22 mars 2023 |
| 260 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 février 2023 |
| 221 000 € | 674 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | Le Bourg | 14 novembre 2022 |
| 214 500 € | 1 865 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Etang | 21 octobre 2022 |
| 148 371 € | 2 005 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Rue du Treuil Pinaud | 26 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Cour des Dames | 3 août 2022 |
| 97 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 6 Rue des Francs Garcons | 4 janvier 2022 |
| 213 400 € | 1 940 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bourg | 22 décembre 2021 |
| 258 000 € | 854 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | 12 Chemin des Maines | 27 octobre 2021 |
| 200 500 € | 1 133 €/m² | Maison · 177 m² · 7 p. | 1 Rue de la Raison | 8 octobre 2021 |
| 200 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Font Vergne | 31 août 2021 |
| 213 000 € | 3 492 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 9 Chemin des Maines | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,78 €/m²
de 9,4 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,32 €/m²
de 10 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,79 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sauvant : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sauvant →
Rue par rue à Saint-Sauvant
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 29,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sauvant ?
Le prix médian au m² à Saint-Sauvant s’établit à 1 463 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 000 € et 195 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sauvant ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Sauvant a augmenté de 27,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Sauvant ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sauvant est de 160 000 €, soit 1 595 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 41 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sauvant.