Prix immobilier à Échebrune
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Échebrune (17800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
129 925 €
Premier quartile
92 100 €
Dernier quartile
148 000 €
Sur tout l’historique
928 €/m²
Habitants
480
Où se sont faites les ventes à Échebrune
Par type de bien
Dernières ventes à Échebrune
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 129 925 € | 928 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 8 Rue du Petit Bois | 24 décembre 2025 |
| 148 000 € | 679 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 3 Rue de Morfont | 25 juin 2025 |
| 92 100 € | 1 535 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue de la Champagne | 25 mars 2025 |
| 186 442 € | 1 402 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 21 Rue des Prats | 18 mars 2025 |
| 80 000 € | 690 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Meussac | 6 novembre 2024 |
| 220 000 € | 846 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 6 Rue des Ormeaux | 27 février 2024 |
| 180 000 € | 928 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 3 Rue de la Gare | 20 décembre 2023 |
| 67 568 € | 428 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 4 Rue du Maquignon | 24 juillet 2023 |
| 95 000 € | 950 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Les Mesnards | 26 juin 2023 |
| 432 860 € | 887 €/m² | Maison · 488 m² · 6 p. | 17 Rue de la Croix | 20 avril 2023 |
| 330 300 € | 516 €/m² | Maison · 640 m² · 7 p. | 8 Rue des Girouettes | 20 avril 2023 |
| 375 000 € | 1 307 €/m² | Maison · 287 m² · 7 p. | Usson | 15 mars 2023 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Avenue des Tilleuls | 9 mars 2023 |
| 96 946 € | 471 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | La Combe d’Echebrune Sud | 3 février 2023 |
| 120 000 € | 270 €/m² | Maison · 444 m² · 6 p. | Bois de Rochave et du Bran | 29 décembre 2022 |
| 400 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | Le Nouget de Dessous | 30 novembre 2022 |
| 160 500 € | 201 €/m² | Maison · 800 m² · 6 p. | 41 Rue du Maine | 25 octobre 2022 |
| 228 000 € | 1 767 €/m² | Maison · 129 m² · 7 p. | 30 Rue de la Gare | 16 août 2022 |
| 180 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Le Puy Haut | 1 août 2022 |
| 194 433 € | 2 047 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5 Rue de la Font Blanche | 18 juillet 2022 |
| 271 400 € | 1 036 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 1 Rue de la Clie | 18 mai 2022 |
| 106 000 € | 133 €/m² | Maison · 800 m² · 6 p. | 41 Rue du Maine | 28 février 2022 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 13 Rue de la Cigogne | 13 janvier 2022 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Usson | 11 décembre 2021 |
| 142 500 € | 513 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 9 Rue de la Gare | 20 septembre 2021 |
| 541 475 € | 774 €/m² | Maison · 700 m² · 5 p. | La Bertaude | 4 juin 2021 |
| 337 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 256 m² · 8 p. | Saute Counit | 17 mai 2021 |
| 78 000 € | 876 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Avenue des Tilleuls | 30 mars 2021 |
| 310 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 275 m² · 4 p. | Figers | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,10 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,10 €/m²
de 11 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
9,54 €/m²
de 7,3 à 12,5 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Échebrune : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Échebrune →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Échebrune ?
Le prix médian au m² à Échebrune s’établit à 928 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 92 100 € et 148 000 € au total.
Combien coûte une maison à Échebrune ?
Le prix médian pour une maison à Échebrune est de 129 925 €, soit 928 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 92 100 € et 148 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Échebrune.