Prix immobilier à Seraucourt-le-Grand
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Seraucourt-le-Grand (02790), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
141 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
161 000 €
Sur tout l’historique
1 277 €/m²
Habitants
706
Où se sont faites les ventes à Seraucourt-le-Grand
Par type de bien
Dernières ventes à Seraucourt-le-Grand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 990 € | 1 081 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 12 Rue du Brusle | 5 décembre 2025 |
| 141 000 € | 2 274 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 10 Rue l’De Robert de la Tour | 14 novembre 2025 |
| 232 900 € | 1 878 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 23 Rue du Brusle | 15 septembre 2025 |
| 126 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 13 Rue d’Artemps | 2 août 2025 |
| 161 000 € | 719 €/m² | Maison · 224 m² · 6 p. | 25 Rue du Brusle | 5 juin 2025 |
| 82 000 € | 1 051 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 13 Rue du Hamel | 13 mars 2025 |
| 46 000 € | 807 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Le Village | 21 février 2025 |
| 208 000 € | 1 793 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 15 Rue du Jeu d’Arc | 27 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 16 Rue du Tour de Ville | 6 décembre 2024 |
| 35 500 € | 934 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 2 Rue Henri Poizot | 28 novembre 2024 |
| 42 000 € | 467 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Chemin de l’Ecluse | 30 septembre 2024 |
| 206 900 € | 1 277 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 8 Rue du Vieux Moulin | 31 juillet 2024 |
| 18 187 € | 182 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Rue d’Artemps | 21 mars 2024 |
| 64 500 € | 1 743 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 5 Rue Henri Poizot | 29 décembre 2023 |
| 94 000 € | 1 880 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 16 Rue du Tour de Ville | 26 octobre 2023 |
| 128 250 € | 1 177 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 1 Rue du Tour de Ville | 15 septembre 2023 |
| 83 000 € | 1 137 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 7 Rue Henri Poizot | 11 juillet 2023 |
| 195 000 € | 2 053 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 2 Rue de la Grenouillere | 26 mai 2023 |
| 205 000 € | 2 135 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Rue Falaise | 7 février 2023 |
| 124 900 € | 1 487 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 11 Rue du Brusle | 2 novembre 2022 |
| 179 174 € | 1 042 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 13 Rue l’De Robert de la Tour | 5 juillet 2022 |
| 183 000 € | 1 578 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 7 Chemin des Vaches | 11 juin 2022 |
| 178 500 € | 1 840 €/m² | Maison · 97 m² · 6 p. | 21 Rue d’Artemps | 20 avril 2022 |
| 385 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 374 m² · 5 p. | 5 Rue du Hamel | 25 février 2022 |
| 65 750 € | 792 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 9 Rue de l’Eternite | 31 janvier 2022 |
| 222 987 € | 1 664 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 20 Rue du Hamel | 23 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 27 novembre 2021 |
| 130 000 € | 915 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 14 Rue du Canal | 23 octobre 2021 |
| 143 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Rue du Canal | 29 juin 2021 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 6 p. | 17 Rue de la Grenouillere | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,35 €/m²
de 7,7 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,05 €/m²
de 10 à 14,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,05 €/m²
de 6,5 à 10 €
Maison
8,21 €/m²
de 7 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Seraucourt-le-Grand : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Seraucourt-le-Grand →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 35 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Seraucourt-le-Grand ?
Le prix médian au m² à Seraucourt-le-Grand s’établit à 1 081 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 82 000 € et 161 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Seraucourt-le-Grand ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Seraucourt-le-Grand a augmenté de 15,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Seraucourt-le-Grand ?
Le prix médian pour une maison à Seraucourt-le-Grand est de 141 000 €, soit 1 081 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 000 € et 161 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Seraucourt-le-Grand.