Prix immobilier à Mazerolles
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mazerolles (16310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
30 000 €
Premier quartile
27 000 €
Dernier quartile
52 545 €
Sur tout l’historique
657 €/m²
Habitants
314
Où se sont faites les ventes à Mazerolles
Par type de bien
Dernières ventes à Mazerolles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 545 € | 348 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | Le Bourg | 6 novembre 2025 |
| 30 000 € | 357 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 6 Rue de la Fontaine | 3 juillet 2025 |
| 107 900 € | 843 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Le Mas | 15 avril 2025 |
| 27 000 € | 243 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | Brugeras | 27 mars 2025 |
| 53 000 € | 520 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Puyponchet | 24 septembre 2024 |
| 43 000 € | 558 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 6 Rue de la Motte | 29 décembre 2023 |
| 41 000 € | 569 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Mas | 6 novembre 2023 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Route de Saint Sornin | 27 octobre 2023 |
| 140 520 € | 625 €/m² | Maison · 225 m² · 4 p. | 10 Rue des Sapins | 13 septembre 2023 |
| 245 000 € | 2 379 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | Le Grand Bos | 4 septembre 2023 |
| 92 000 € | 657 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 9 Route de Montbron | 4 juillet 2023 |
| 130 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | Condadeuil | 3 juillet 2023 |
| 136 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Impasse de L'ancienne Mairie | 13 décembre 2022 |
| 248 300 € | 1 099 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | Le Mas | 19 septembre 2022 |
| 87 600 € | 826 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1 Chemin des Bois | 2 septembre 2022 |
| 270 655 € | 2 165 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | Parc du Roi | 8 juillet 2022 |
| 162 900 € | 679 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 12 Route de Croix de Paille | 30 juin 2022 |
| 243 245 € | 1 280 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 8 Route de Montbron | 14 mars 2022 |
| 156 000 € | 470 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 10 Lotissement des Combes | 15 février 2022 |
| 76 600 € | 518 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 9 Impasse de L'ancienne Mairie | 16 décembre 2021 |
| 272 900 € | 650 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | 14 Route de Saint Adjutory | 26 novembre 2021 |
| 38 500 € | 301 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Le Mas | 6 août 2021 |
| 109 700 € | 1 205 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Le Mas | 21 mai 2021 |
| 147 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Pieces de la Porte | 13 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
30,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,74 €/m²
de 6,8 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 8,9 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,90 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Maison
7,54 €/m²
de 6,1 à 9,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mazerolles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mazerolles →
Rue par rue à Mazerolles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 46,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mazerolles ?
Le prix médian au m² à Mazerolles s’établit à 348 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 27 000 € et 52 545 € au total.
Combien coûte une maison à Mazerolles ?
Le prix médian pour une maison à Mazerolles est de 30 000 €, soit 348 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 27 000 € et 52 545 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Mazerolles.