Prix immobilier à Ars
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 38 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ars (16130), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 028 €/m²
Habitants
686
Où se sont faites les ventes à Ars
Par type de bien
Dernières ventes à Ars
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 848 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | 1 Rue des Ecoles | 7 novembre 2025 |
| 170 000 € | 708 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 14 Rue des Ecoles | 12 septembre 2025 |
| 200 000 € | 763 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | La Trie | 26 août 2025 |
| 255 000 € | 1 054 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | Le Bourg Sud | 4 juillet 2025 |
| 278 400 € | 1 150 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 18 Rue Boursac | 28 mai 2025 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 12 Rue du Chateau | 21 mai 2025 |
| 190 000 € | 805 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | Moulin Foucaud | 24 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 6 Impasse Boursac | 31 décembre 2024 |
| 52 500 € | 633 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 2 Impasse du Port de Jappes | 4 novembre 2024 |
| 206 450 € | 1 251 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 5342 Chez Souillac | 28 octobre 2024 |
| 215 825 € | 1 028 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 10 Rue du Verger | 8 juillet 2024 |
| 58 000 € | 892 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 7 Impasse Dexmier | 4 juillet 2024 |
| 234 550 € | 2 393 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 62 Rue du Chateau | 23 mai 2024 |
| 25 000 € | 147 €/m² | Local commercial · 170 m² | 1 Passage de Leon | 3 mai 2024 |
| 195 000 € | 424 €/m² | Maison · 460 m² · 4 p. | 14 Rue du Moulin Vieux | 13 novembre 2023 |
| 535 000 € | 935 €/m² | Maison · 572 m² · 6 p. | 9 Route de Coulonges | 20 octobre 2023 |
| 142 000 € | 789 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 50 Rue du Chateau | 27 juillet 2023 |
| 450 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 323 m² · 8 p. | Chez Souillac | 16 juin 2023 |
| 360 000 € | 1 401 €/m² | Maison · 257 m² · 8 p. | 52 Route de Coulonges | 11 mai 2023 |
| 246 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 1 Route de Coulonges | 18 avril 2023 |
| 120 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 56 Route de Coulonges | 20 février 2023 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue Boursac | 25 janvier 2023 |
| 70 000 € | 1 228 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 8 Impasse Boursac | 30 septembre 2022 |
| 138 120 € | 705 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 17 Rue Boursac | 30 septembre 2022 |
| 200 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Ouche de Chez Benetaud | 19 septembre 2022 |
| 199 000 € | 1 206 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 5342 Chez Souillac | 8 avril 2022 |
| 232 430 € | 1 066 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 38 Rue du Chateau | 9 mars 2022 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Chem des Pres | 8 mars 2022 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 8 Route de Coulonges | 17 décembre 2021 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 1 Impasse de la Levade | 19 novembre 2021 |
| 322 150 € | 771 €/m² | Maison · 418 m² · 8 p. | 17 Rue de Cognac | 4 octobre 2021 |
| 300 000 € | 893 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | Le Bourg Sud | 24 septembre 2021 |
| 259 800 € | 1 007 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 11 Route de Coulonges | 3 septembre 2021 |
| 235 000 € | 870 €/m² | Maison · 270 m² · 7 p. | 28 Rue Boursac | 21 juillet 2021 |
| 220 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | Le Bourg Nord | 15 juillet 2021 |
| 315 700 € | 1 315 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 2 Chem des Pres | 31 mai 2021 |
| 240 900 € | 956 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 26 Rue des Ecoles | 25 mai 2021 |
| 375 600 € | 1 878 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Les Chagnasses | 20 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,34 €/m²
de 10,8 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ars : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ars →
Rue par rue à Ars
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ars ?
Le prix médian au m² à Ars s’établit à 848 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 255 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ars ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ars a baissé de 17,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Ars ?
Le prix médian pour une maison à Ars est de 190 000 €, soit 848 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 255 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 38 ventes sont disponibles au total pour Ars.