Prix immobilier à Mornac
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 104 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mornac (16600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
194 000 €
Premier quartile
118 600 €
Dernier quartile
246 750 €
Sur tout l’historique
1 083 €/m²
Habitants
2 107
Où se sont faites les ventes à Mornac
Par type de bien
Dernières ventes à Mornac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 332 076 € | 2 199 €/m² | Maison · 151 m² · 2 p. | Les Mesniers | 5 décembre 2025 |
| 194 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 19 Lotissement L'oree de Bois Blanc | 26 novembre 2025 |
| 83 000 € | 1 277 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue des Ecoles | 13 novembre 2025 |
| 118 600 € | 801 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 6 Route de Mirambeau | 21 octobre 2025 |
| 300 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | Les Ballans | 2 octobre 2025 |
| 234 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 10 Route de Limoges | 29 septembre 2025 |
| 294 500 € | 1 864 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 54 Lotissement L'oree de Bois Blanc | 19 septembre 2025 |
| 197 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5 Rue des Mahonias | 3 septembre 2025 |
| 112 500 € | 907 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | La Rente | 26 août 2025 |
| 257 850 € | 934 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | Les Grands Champs | 8 août 2025 |
| 205 270 € | 1 801 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 18 Résidence Chabasse | 25 juillet 2025 |
| 72 500 € | 412 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 4 Route de Mirambeau | 22 juillet 2025 |
| 246 750 € | 1 073 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 3 Route de Mirambeau | 12 juillet 2025 |
| 122 100 € | 2 035 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Favrauds | 4 juillet 2025 |
| 102 500 € | 1 139 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 19 Route des 4 Saisons | 11 juin 2025 |
| 220 500 € | 1 040 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | Les Plantes | 27 mai 2025 |
| 273 600 € | 957 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 37 Route des Cedres | 20 mai 2025 |
| 145 000 € | 633 €/m² | Maison · 229 m² · 6 p. | 23 Rue de Bellevue | 6 mai 2025 |
| 319 300 € | 1 451 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 24 Lotissement L'oree de Bois Blanc | 21 mars 2025 |
| 75 000 € | 151 €/m² | Local commercial · 496 m² | 5850 La Faye | 4 février 2025 |
| 196 450 € | 2 135 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 20 Route des 4 Saisons | 31 janvier 2025 |
| 149 000 € | 949 €/m² | Local commercial · 157 m² | 16 Route de Montbron | 20 janvier 2025 |
| 168 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | La Rente | 14 janvier 2025 |
| 154 300 € | 830 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 61 Route de la Combe du Cormier | 6 janvier 2025 |
| 166 000 € | 1 804 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Route de Montignac | 27 décembre 2024 |
| 191 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 19 Route des Cedres | 12 décembre 2024 |
| 99 174 € | 870 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 44 Résidence Chabasse | 4 décembre 2024 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 21 Route des Cedres | 29 novembre 2024 |
| 180 000 € | 334 €/m² | Local commercial · 539 m² | La Faye | 10 octobre 2024 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 5 Route des Pres | 19 juillet 2024 |
| 130 100 € | 1 626 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 45 Route de Mirambeau | 15 juillet 2024 |
| 177 500 € | 896 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 75 Route de la Combe du Cormier | 11 juillet 2024 |
| 172 500 € | 1 078 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 73 Route de la Combe du Cormier | 4 juillet 2024 |
| 13 311 € | 155 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 13 Route des Feves | 1 juillet 2024 |
| 247 000 € | 829 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | Les Favrauds | 21 mai 2024 |
| 160 000 € | 635 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 1 Route de Bois Long | 12 avril 2024 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 43 Résidence Chabasse | 4 avril 2024 |
| 219 000 € | 2 235 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 15 Route de Montignac | 30 janvier 2024 |
| 302 297 € | 1 338 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 35 Route du Chene Vert | 27 octobre 2023 |
| 190 000 € | 532 €/m² | Maison · 357 m² · 5 p. | 36 Route de Montbron | 24 octobre 2023 |
| 278 400 € | 1 687 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 6 Impasse des Eglantiers | 11 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 1 Rue des Bouvreuils | 9 octobre 2023 |
| 20 000 € | 500 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 4 Impasse des Jardins | 29 septembre 2023 |
| 52 000 € | 377 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 2 Rue de L'eglise | 22 septembre 2023 |
| 213 000 € | 3 179 €/m² | Maison · 67 m² · 1 p. | 5135 Les Mesniers | 19 septembre 2023 |
| 228 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 1 Rue de L'echalote | 11 août 2023 |
| 45 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 43 Route des 4 Saisons | 10 août 2023 |
| 207 000 € | 1 784 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 26 Route des 4 Saisons | 5 juillet 2023 |
| 208 711 € | 1 683 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 29 Route des Sipieres | 16 juin 2023 |
| 60 000 € | 328 €/m² | Local commercial · 183 m² | 121 Route de Foucault | 10 mai 2023 |
| 161 000 € | 759 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 5570 La Faye | 27 avril 2023 |
| 252 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 10 Rue des Erables | 13 mars 2023 |
| 216 800 € | 903 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 17 Rue des Chennevieres | 27 février 2023 |
| 80 040 € | 851 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 15 Route des 4 Saisons | 10 février 2023 |
| 198 000 € | 2 152 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 8 Route de Montignac | 23 janvier 2023 |
| 155 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 15 Route des Noyers | 8 décembre 2022 |
| 126 500 € | 1 524 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 26 Route de Montbron | 29 novembre 2022 |
| 128 000 € | 260 €/m² | Local commercial · 492 m² | 116 Route du Chateau D'eau | 26 octobre 2022 |
| 140 326 € | 1 079 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 2 Rue de L'eglise | 19 octobre 2022 |
| 188 300 € | 1 046 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Les Champs du Lac | 14 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,05 €/m²
de 8,2 à 12,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,92 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,75 €/m²
de 6,9 à 11,1 €
Maison
8,39 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mornac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mornac →
Rue par rue à Mornac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mornac ?
Le prix médian au m² à Mornac s’établit à 1 073 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 600 € et 246 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mornac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mornac a baissé de 0,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mornac ?
Le prix médian pour une maison à Mornac est de 196 450 €, soit 1 139 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 122 100 € et 257 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 104 ventes sont disponibles au total pour Mornac.