Prix immobilier à Val-de-Bonnieure
sur les 12 derniers mois publiés · 26 ventes · 124 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Val-de-Bonnieure (16230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
113 100 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
140 200 €
Sur tout l’historique
809 €/m²
Habitants
1 332
Où se sont faites les ventes à Val-de-Bonnieure
Par type de bien
Dernières ventes à Val-de-Bonnieure
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | l’Age Ballot | 23 décembre 2025 |
| 96 950 € | 1 102 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Eglise | 16 décembre 2025 |
| 307 715 € | 1 810 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 14 Rue Marcel Guillot | 9 décembre 2025 |
| 43 000 € | 741 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Les Blondeaux | 27 novembre 2025 |
| 95 000 € | 267 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | Rue de la Gare | 13 novembre 2025 |
| 90 000 € | 720 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Bois de Mercier | 3 novembre 2025 |
| 125 000 € | 543 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 17 Rue de la Gendarmerie | 26 août 2025 |
| 125 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 7 Impasse du Four | 21 août 2025 |
| 113 100 € | 943 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Bourg - Ste Colombe | 21 août 2025 |
| 12 300 € | 160 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Cluzeau | 11 août 2025 |
| 132 380 € | 1 697 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Le Bourg | 6 août 2025 |
| 120 000 € | 682 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 8 Rue de la Gendarmerie | 26 juillet 2025 |
| 166 995 € | 1 478 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Chez Magard | 11 juillet 2025 |
| 140 200 € | 855 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 26 Rue de la Perdrix | 6 juin 2025 |
| 68 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 5 Rue du Stade | 5 juin 2025 |
| 123 000 € | 741 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 20 Rue des Plantes | 3 juin 2025 |
| 174 000 € | 791 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 4 Rue des Croisettes | 7 mai 2025 |
| 148 540 € | 971 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | Le Logis | 25 avril 2025 |
| 141 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 2 Rue du Sargnat | 25 avril 2025 |
| 115 000 € | 793 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | Chene Vert | 11 avril 2025 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 40 Rue des Saint Amants | 21 mars 2025 |
| 96 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 26 Rue de la Rochefoucauld | 7 mars 2025 |
| 236 085 € | 1 141 €/m² | Maison · 207 m² · 5 p. | 4 Impasse du Four | 28 février 2025 |
| 35 000 € | 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | La Poterie | 31 janvier 2025 |
| 75 000 € | 521 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 1 Rue Es Combeaux | 30 janvier 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 3 Route de la Bonnieure | 23 janvier 2025 |
| 177 350 € | 1 008 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 9 Lotissement Ernest le Leon | 17 décembre 2024 |
| 242 120 € | 1 681 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | La Chaudellerie | 17 décembre 2024 |
| 49 400 € | 526 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 3 Rue de la Borde | 13 décembre 2024 |
| 124 725 € | 1 782 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 3 Rue de la Billette | 6 novembre 2024 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Impasse des Pierres Blanches | 24 octobre 2024 |
| 140 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Le Sargnac | 30 septembre 2024 |
| 164 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Chez Magard | 28 août 2024 |
| 101 500 € | 1 080 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Impasse du Genicot | 28 août 2024 |
| 308 000 € | 1 987 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Moulin Neuf | 27 août 2024 |
| 145 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 121 m² · 7 p. | 4 Rue des Renclos | 22 août 2024 |
| 50 000 € | 355 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | 2 Place Robert Joubert | 9 août 2024 |
| 271 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 210 m² · 7 p. | Le Bourg | 29 juillet 2024 |
| 469 500 € | 2 348 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | Pres Changeur | 25 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | Le Bourg | 19 juillet 2024 |
| 36 500 € | 521 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 12 Rue de la Mare | 27 juin 2024 |
| 70 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 2 Rue des Fosses | 29 avril 2024 |
| 147 000 € | 605 €/m² | Maison · 243 m² · 3 p. | 3 Rue de L'ancienne Ecole | 23 avril 2024 |
| 42 000 € | 724 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | Les Blondeaux | 19 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | Devezeau | 12 avril 2024 |
| 58 000 € | 472 €/m² | Maison · 123 m² · 8 p. | 60 Rue des Saint Amants | 11 avril 2024 |
| 176 550 € | 1 447 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 9 Rue des Croisettes | 28 février 2024 |
| 58 300 € | 670 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 9 Route de la Joubalot | 26 janvier 2024 |
| 184 423 € | 2 395 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Rue Traversiere | 15 décembre 2023 |
| 156 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 7 Rue des Croisettes | 15 décembre 2023 |
| 85 450 € | 855 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 24 Rue des Saint Amants | 6 décembre 2023 |
| 32 000 € | 256 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 2 Rue Marcel Guillot | 29 novembre 2023 |
| 189 550 € | 1 554 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 9 Rue des Croisettes | 13 octobre 2023 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Route de la Joubalot | 30 août 2023 |
| 138 800 € | 807 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 6 Lotissement Ernest le Leon | 9 août 2023 |
| 88 000 € | 978 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 68 Rue des Saint Amants | 19 juillet 2023 |
| 135 000 € | 567 €/m² | Local commercial · 238 m² | 2 Rue du Champ de Foire | 4 juillet 2023 |
| 45 000 € | 584 €/m² | Local commercial · 77 m² | 3 Rue des Charrons | 23 juin 2023 |
| 280 000 € | 1 239 €/m² | Local commercial · 226 m² | 5 Rue des Charrons | 31 mai 2023 |
| 19 000 € | 317 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 10 Rue des Blondeaux | 26 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 7 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,92 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Maison
8,13 €/m²
de 6,2 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Val-de-Bonnieure : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Val-de-Bonnieure →
Rue par rue à Val-de-Bonnieure
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Val-de-Bonnieure ?
Le prix médian au m² à Val-de-Bonnieure s’établit à 855 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 80 000 € et 140 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Val-de-Bonnieure ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Val-de-Bonnieure a baissé de 20,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Val-de-Bonnieure ?
Le prix médian pour une maison à Val-de-Bonnieure est de 113 100 €, soit 855 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 80 000 € et 140 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 124 ventes sont disponibles au total pour Val-de-Bonnieure.