Prix immobilier à Fontenille
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 34 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontenille (16230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
208 799 €
Sur tout l’historique
807 €/m²
Habitants
353
Où se sont faites les ventes à Fontenille
Par type de bien
Dernières ventes à Fontenille
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 500 € | 337 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 2 Rue du Chene Vert | 26 décembre 2025 |
| 23 500 € | 214 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 10 Rue du Stade | 24 octobre 2025 |
| 210 281 € | 1 314 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | La Bouziniere | 10 septembre 2025 |
| 60 000 € | 330 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 1 Rue du Stade | 15 juillet 2025 |
| 208 799 € | 1 330 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | Les Longeres | 6 mai 2025 |
| 136 010 € | 907 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 4 Chemin des Morices | 7 avril 2025 |
| 90 000 € | 672 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 1 Chemin de Ronde | 6 janvier 2025 |
| 45 000 € | 336 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 5 Rue de L'eglise | 2 août 2024 |
| 137 200 € | 807 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Grosse Pierre | 16 février 2024 |
| 18 810 € | 214 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | La Cabane | 7 décembre 2023 |
| 72 200 € | 701 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 6 Rue des Puits | 30 novembre 2023 |
| 40 000 € | 364 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 10 Rue du Stade | 24 novembre 2023 |
| 37 000 € | 925 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Bois de Champ Bonnaud | 23 novembre 2023 |
| 30 000 € | 169 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 1 Route de Luxe | 27 octobre 2023 |
| 68 000 € | 654 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | La Cabane | 9 octobre 2023 |
| 105 000 € | 375 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Jette | 22 septembre 2023 |
| 115 600 € | 1 463 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | La Cabane | 8 septembre 2023 |
| 93 000 € | 809 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Rue du Boulanger | 28 juillet 2023 |
| 223 481 € | 1 693 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | La Folatiere | 24 janvier 2023 |
| 48 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 5163 Pre Fonterbeau | 23 janvier 2023 |
| 134 775 € | 1 037 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | La Folatiere | 13 janvier 2023 |
| 8 000 € | 205 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | Chateaurenaud | 7 octobre 2022 |
| 280 500 € | 981 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | Les Deffends | 5 septembre 2022 |
| 236 559 € | 870 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 4 Rue de la Mairie | 30 juin 2022 |
| 71 500 € | 1 554 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 2 Impasse de L'ancien Chateau | 16 décembre 2021 |
| 75 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Champ du Bois | 22 novembre 2021 |
| 180 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 3 Rue du Marronnier | 22 octobre 2021 |
| 62 400 € | 365 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 2 Rue du Chateau | 18 octobre 2021 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1 Chemin du Pre | 24 septembre 2021 |
| 98 700 € | 968 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 11 Rue de la Mairie | 31 mai 2021 |
| 35 000 € | 292 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | Les Deffends | 28 mai 2021 |
| 124 800 € | 730 €/m² | Maison · 171 m² · 4 p. | 2 Rue du Chateau | 30 avril 2021 |
| 35 000 € | 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Chemin du Pre | 11 janvier 2021 |
| 111 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 11 Rue des Puits | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,76 €/m²
de 7 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
11,92 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
6,87 €/m²
de 5,6 à 8,5 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,9 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontenille : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontenille →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontenille ?
Le prix médian au m² à Fontenille s’établit à 672 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 208 799 € au total.
Combien coûte une maison à Fontenille ?
Le prix médian pour une maison à Fontenille est de 90 000 €, soit 672 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 208 799 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 34 ventes sont disponibles au total pour Fontenille.